房產共有人不簽字,抵押權人仍善意取得權利

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 581人看過

問題:

您好,請問“合同和抵押貸款審批表配偶欄的簽名是偽造的。我不知道這種按揭是無效的。”庭審中,被告人老魯辯稱。同時,他向法院表示,妻子李女士并沒有實際收到貸款,還款責任應由實際收到貸款的辦案人員a承擔。那么房產共有人不簽字抵押權人能否善意取得權利呢?

拉薩律師的回答是:

這是由房產共有人未簽字確認抵押的借款合同糾紛引起的。海鹽法院判決,原告善意取得抵押權,合同成立,原告對該房地產的抵押價款享有優先受償權。你知道嗎

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