第一章總則第一條為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營行為，加強對城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國務院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關法律法規(guī)，結合本省實際，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理的實施。第三條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)國有土地上進行基礎設施建設和房屋建設，轉讓房地產(chǎn)開發(fā)項目或者銷售的行為或者租賃商品房。第四條從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，實行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理，應當遵循經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行綜合規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)和配套建設。第五條房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當會同有關部門建立健全房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，定期發(fā)布房地產(chǎn)市場供求信息和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本情況及誠信經(jīng)營情況。第六條省人民政府建設行政主管部門負責全省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的監(jiān)督管理工作。

設區(qū)的市、縣（市）人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的監(jiān)督管理?？h級以上人民政府土地行政主管部門和發(fā)展改革、規(guī)劃、工商行政管理等有關部門按照規(guī)定的職責，負責房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理工作。第七條縣級以上人民政府有關部門依照國家和省的有關規(guī)定，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質、房地產(chǎn)開發(fā)項目審批進行監(jiān)督，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行資本金制度、項目手冊制度和業(yè)主工程款支付擔保制度。第二章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)第八條設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當依法向工商行政管理機關申請登記。工商行政管理部門審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設立登記申請時，應當聽取同級房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的意見。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當自收到工商行政管理部門的征集函之日起5個工作日內(nèi)出具書面意見。第九條設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除應當符合有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定外，還應當符合下列條件：（一）注冊資本500萬元以上；

（2）具有房地產(chǎn)和建筑工程專業(yè)資格證書的專職技術人員4人以上，具有資格證書的專職會計人員2人以上，具有資格證書的專職統(tǒng)計員1人以上。第十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到登記機關所在地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：