（128號(hào)）《遼寧省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定》已于2001年11月6日遼寧省第九屆人民政府第八十九次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布施行。第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，促進(jìn)和保障房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》），結(jié)合我省實(shí)際，制定本條例及有關(guān)法律、法規(guī)。第二條在我省行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。第三條省、市、縣（含縣級(jí)市，下同）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理。

省、市、縣土地管理部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)相關(guān)土地管理工作。第四條設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）注冊(cè)資本100萬元以上；（二）具有房地產(chǎn)、建筑工程及相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)資格證書的專職技術(shù)人員5人以上，其中具有建筑工程專業(yè)中級(jí)資格證書的人員不少于1人；（三）2人以上具有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員；

（4）有專業(yè)的統(tǒng)計(jì)人員。現(xiàn)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不符合前款第（二）項(xiàng)至第（四）項(xiàng)規(guī)定條件的，由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令其在六個(gè)月內(nèi)改正。第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依照《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定，可以設(shè)立有限責(zé)任公司或者股份有限公司。

設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，必須依法辦理工商登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

外商投資設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，還應(yīng)當(dāng)按照外商投資企業(yè)的法律法規(guī)辦理相關(guān)審批手續(xù)。工商行政管理部門審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)聽取同級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的意見。第六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件、資料到登記機(jī)關(guān)所在地市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門辦理備案手續(xù)：

（一）備案文件復(fù)印件營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）公司章程；

（3）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表；

（4）驗(yàn)資證明；

（5）企業(yè)法定代表人身份證明；（六）專業(yè)技術(shù)人員資格證書和聘用合同。第七條市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到備案申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，向符合條件的企業(yè)頒發(fā)臨時(shí)資質(zhì)證書，并報(bào)省級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。你知道嗎