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寧波
青島五潘惜售或失去房地產開發資質
青島市政府出臺了多項抑制房價快速上漲、限制投機性購房的具體政策。首先，要實施更加嚴格的差別化住房信貸政策。根據國務院通知精神，商業銀行可根據風險情況，暫停發放家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）購買第三套及以上住房的貸款。嚴格限制各類房地產投機和投機性購房。對不能提供一年以上地方納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停其購房貸款。
為落實相關房地產稅收政策，房地產企業開發的普通商品房毛稅率由現行的15%調整為20%；房地產企業開發的非普通住宅（含別墅）和非住宅的土地增值稅預征率由現行的1%調整為2%。《意見》要求，房地產開發企業要嚴格按照土地出讓合同約定的開工、竣工時間使用土地，不得閑置土地。在建單體建筑達到規劃核定總層數三分之一以上的，應當申領商品房預售許可證。
自《商品房預售許可證》獲批之日起10日內，所有預售房屋及每套房屋價格必須在“青島網上房產”和銷售現場一次性公開。閑置土地符合預售許可條件，未辦理《商品房預售許可證》，未按規定時間、地點公開全部預售房屋及價格的，故意以異常高價出售或者簽訂虛假合同人為造成房屋短缺的，有關部門應當責令限期改正。對拒不整改的，依法嚴肅查處，記入房地產信用檔案，同時予以曝光，暫停其商品房網上簽約，暫停其相關項目貸款，暫停其參與土地或項目招拍掛的資格，暫停其相關項目的立項、規劃、建設許可審批手續，直至取消其房地產開發企業資格。2010年，全市住房建設用地供應量將比上年增長30%以上，供應總量將達到1500公頃以上。優先保障保障性住房、安置房和限價商品房用地供應。
2010年保障性住房、拆遷安置房建設用地年度供應規模，限價商品房和建筑面積在90平方米以下的中低套型商品房，不低于各類住房建設用地年供應總量的77%，未來三年不低于70%。限價商品房建設用地年度供應規模不得低于商品房建設用地年度供應總量的20%。你知道嗎
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