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房地產是否必須在繼承和公證權利后轉讓

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 97人看過

1、繼承公證后是否必須轉讓房地產（《繼承法》有效期至2020年12月31日）

法律沒有規定。繼承人可以在他認為適當的時候轉讓所有權。

辦理房屋繼承、過戶手續，需向公證處申請繼承公證。公證后，憑公證處出具的公證書到房產所在地房地產交易中心辦理房產過戶手續。公證處受理公證申請時，可以要求提供與繼承有關的資料和證據，還應當要求兩個繼承人的其他法定繼承人證明對遺囑的真實性無異議。如果在公證過程中，兩個繼承人的其他法定繼承人不配合，或者對遺囑的效力提出異議，從而作出不予公證的決定，以保證合法權益的實現，公證處只能向有管轄權的人民法院提起確認訴訟，法院審理后將依法作出公證判決。

房屋繼承、轉讓需辦理繼承權公證：到區、市公證處辦理繼承權公證。公證分為遺囑繼承權公證和無遺囑繼承權公證兩種，提交的相應材料也不同。（一）申請遺囑繼承權公證的材料：。死者死亡證明；

2。房屋產權證或其他證明；

3。戶口簿或者其他證明被繼承人與法定繼承人有親屬關系的證明文件；

4。被繼承人的遺囑（遺囑必須經過公證，其他形式的遺囑因不能認定為真實，暫不接受）；

5。死者的身份證件；

6。公證處要求的其他文件。（二）申請無遺囑繼承權公證的材料：。死者死亡證明；

2。房屋產權證或其他證明；

3。戶口簿或者其他證明被繼承人與法定繼承人有親屬關系的證明文件；

4。繼承人的身份證明；

5。公證處要求的其他文件。繼承法第三條繼承范圍是公民死亡時個人的合法財產，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活必需品；（三）公民的林木、畜禽；（四）公民的文物，（五）法律允許公民擁有的生產資料；（六）公民著作權、專利權中的財產權；（七）公民的其他合法財產。

2。最新資料（自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第1122條