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寧波
現階段能否降低房屋過戶費？條件是什么
現階段，能否降低房屋過戶費？有什么條件？房屋過戶有哪些手續？如何計算房屋過戶費？這是我們消費者共同關心的問題。房屋轉讓分為繼承轉讓、轉讓轉讓、二手房轉讓和商品房轉讓。房屋過戶費的計算以是否已滿5年為準。（1） 交易契稅：二手房成交價×1.5%（買受人支付）；（2）印花稅：二手房成交價×0.05%（雙方支付）；（3）交易費：6元/m2（出賣人支付）；（4）證照費：80元；（4）證照費：80元；（5） 個人所得稅：（成交價購買價裝修費契稅印花稅……）×20%。（1） 營業稅：成交價×5.5%（買受人支付）；（2）交易契稅：二手房成交價×1.5%（買受人支付）；（3）印花稅：二手房成交價×0.05%（雙方支付）；（4）交易費用：6元/平方米（出賣人支付）；（4） 交易費用：6元/平方米（賣方支付）；（3）印花稅：二手房成交價×0.05%（雙方支付）；
（5）證明費：80元（買方支付）；
（6）個人所得稅：（交易價格-當年購買價格-裝修費-契稅-印花稅…）×20%；
（7）140平方米及以下為非普通住宅，140平方米及以上或單位產權房按3%繳納交易契稅。三。如何計算轉讓費1。交易費用：
（1）現有非住房由受讓方支付交易價格的0.5%；（2）新非住房由出讓方支付交易價格的0.08%；（3）新住房由出讓方支付每平方米3元；（4）換房，差價的0.5%由差價一方支付；繼承、遺贈、出售公房，不收取服務費。
2。登記費：
（1）300元/塊土地；80元/套住房；550元/套非住房登記單位；（2）經濟適用住房、配套商品住房、公共住房銷售登記費減半。（3） 農民利用宅基地建設的住房，不收取登記費，只收取房屋所有權證費，即10元/冊。
以上知識是小編對“現階段能否降低房屋過戶費，條件如何”問題的回答現階段房屋過戶費可減免，減免條件包括房屋可滿5年、是否為唯一房屋等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
張云律師，福建韋達律師事務所副主任，1997年畢業于中南財經政法大學，法學碩士，大學副教授，曾長期在人民法院和政府法制機關工作，婚姻家庭咨詢師（二級），企業人力資源管理師（二級）。福建電視臺新聞頻道《律師在現場》律師團成員，福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家，福州市議和網公益律師團首席專家，福州市律師協會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作，諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序，能夠熟練地處理法律問題，具有豐富的社會實踐經驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
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