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寧波
門面房轉(zhuǎn)讓合同包括哪些條款
身份證號碼：身份證號碼：
受讓人（b）：身份證號碼：
房東（丙房）：身份證號碼：
，甲、乙、丙三方就轉(zhuǎn)讓商鋪事宜與友誼協(xié)商達成如下協(xié)議：
1，兵芳同意，甲芳將該商鋪（原：）轉(zhuǎn)讓給乙（甲芳）商鋪，用于廣場樓層的建設。并保證乙方平等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利和義務。二、丙方與甲方簽訂租賃合同，租賃期限至，年租金為人民幣元（大寫：），租金每年支付一次，并于約定日期提前一個月支付給丙方。店面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代甲方向丙方履行原店面租賃合同約定的條款，并定期支付租金及合同約定由甲方支付的水電費等費用。第三，轉(zhuǎn)讓后，對現(xiàn)有裝修、裝修、裝修該商鋪其他設備歸乙方所有，房屋裝修等不動產(chǎn)在租賃期滿后歸丙方所有，經(jīng)營設備等動產(chǎn)歸乙方所有（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的分割按原租賃合同執(zhí)行）。4乙方應于年月日前一次性向甲方支付人民幣元（大寫：）的過戶費，包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。此外，甲方不得向乙方索取任何其他費用。甲方應協(xié)助乙方辦理該店營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方承擔；乙方接管前該店的全部債權債務由甲方承擔；乙方承擔全部責任乙方接管后的經(jīng)營行為和債權債務。6乙方未支付過戶費的，乙方應每日向甲方支付過戶費的千分之一作為違約金，但甲方交貨日期相應順延。乙方逾期30日未支付過戶費的，甲方有權解除合同，乙方應按過戶費的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉(zhuǎn)讓的，甲方還應承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費10%的違約金。7因自然災害等不可抗拒因素造成乙方經(jīng)營活動受損的，與甲方無關，但因政府規(guī)劃和國家征用、拆除商鋪的，相關賠償歸乙方所有，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
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簡介:
遼寧利金律師事務所副主任，行政法務團隊負責人。中國國民黨革命委員會黨員、中山區(qū)六支部組織委員，遼寧省律師協(xié)會成員，大連仲裁委員會仲裁員，遼寧省法學會憲法學行政法學研究會行政行為專業(yè)委員會委員。具有一級建造師（港工）、一級消防工程師資質(zhì)。現(xiàn)擔任多家政府、銀行、國企、大型私企法律顧問。提供民事、行政糾紛法律服務，從業(yè)10年，積累了大量成功處理民商、行政案件的經(jīng)驗，法律基礎扎實，實踐操作靈活，勝率高，竭誠為您提供最專業(yè)的法律服務。
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