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寧波
離婚時如何確定房子的價值？
離婚時如何確定房屋價值？
根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十條：夫妻共同財產中房屋的價值和權屬，雙方不能達成協議的，由人民法院處理按下列情形分別處理：
（1）雙方主張房屋所有權并約定通過競買取得的，準予；
<2）一方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的一方應當給予對方相應的補償；
（3）雙方均不主張房屋所有權的，應當根據當事人的申請拍賣房屋，并取得相應的補償收益應當分割。也就是說：一是一方主張房屋所有權的，應當按照市場價格對房屋進行評估，而不是按照原購房價格向另一方取得相應的補償；二是雙方主張房屋所有權的，如果雙方同意，可以由雙方通過競價獲得，如果拿不到房子，可以得到相應的補償；第三是如果雙方都不主張房屋所有權，則根據雙方的申請拍賣房屋，并進行價格分割。你知道嗎
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簡介:
王波律師，1993年取得律師資格，法制日報個案采訪律師，黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員，牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓，牡丹江市東安區第九屆政協常委，民盟牡丹江市委法律顧問團副團長，被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員，國家二級心理咨詢師，工作經驗豐富，曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教，連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現，工作態度嚴謹，得到公檢法司及當事人的普遍好評。
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