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商品房預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 772人看過

1。首先，買受人與受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同一式四份，其中應(yīng)當(dāng)載明轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同的數(shù)量、理由、金額、面積、權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓合同必須經(jīng)開發(fā)商批準(zhǔn)，并在合同上簽字蓋章。

。經(jīng)審查符合條件的，報(bào)市國(guó)土房管局審批。

第三，經(jīng)交易管理部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)繳納相關(guān)稅費(fèi)。轉(zhuǎn)讓合同加蓋“預(yù)售登記專用章”后，將買受人持有的商品房買賣合同原件移交給受讓人。房屋正式移交后，憑此辦理過戶手續(xù)。首先，開發(fā)商、銀行、買方、受讓方應(yīng)共同協(xié)商，達(dá)成協(xié)議。購(gòu)房人達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)向貸款銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房屋，并經(jīng)銀行同意解除貸款合同。第二，開發(fā)商與原購(gòu)房人解除原房屋買賣合同第三，預(yù)售合同變更登記手續(xù)如上所述；

購(gòu)房人與貸款銀行解除貸款合同，開發(fā)商和貸款銀行終止擔(dān)保合同。如果您有任何其他問題，您可以咨詢律霸在線。你知道嗎

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