房屋產(chǎn)權(quán)登記的程序是什么？

房屋產(chǎn)權(quán)登記是有關(guān)登記機(jī)關(guān)依法對(duì)城市房屋所有權(quán)進(jìn)行登記，也是房屋所有人必須辦理的登記事項(xiàng)。那么，房屋產(chǎn)權(quán)登記的程序是什么？房屋產(chǎn)權(quán)登記程序如下：。申請(qǐng)登記，是指房地產(chǎn)權(quán)利人或者代理人在規(guī)定期限內(nèi)按照權(quán)利種類(lèi)和登記情況向登記機(jī)關(guān)提供合法有效的法律文書(shū)的行為。此程序的主要工作是檢查證書(shū)，填寫(xiě)申請(qǐng)表和墻邊界表。測(cè)繪是對(duì)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，了解房屋現(xiàn)狀，測(cè)算面積，核實(shí)權(quán)屬，繪制戶(hù)型圖，補(bǔ)充或修改房屋平面圖（地籍圖），為產(chǎn)權(quán)審查和圖紙認(rèn)證提供依據(jù)。三是產(chǎn)權(quán)審查產(chǎn)權(quán)審查是根據(jù)產(chǎn)權(quán)歷史資料和產(chǎn)權(quán)登記檔案，結(jié)合實(shí)地調(diào)查和調(diào)查的實(shí)際資料，結(jié)合現(xiàn)行國(guó)際政策，認(rèn)真審查產(chǎn)權(quán)來(lái)源和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況，法律及相關(guān)行政法規(guī)，以及申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)表、圍墻限界表等產(chǎn)權(quán)證明的全過(guò)程搬遷和房屋變更是否合法。第四，簽發(fā)逮捕令。認(rèn)股權(quán)證包括四個(gè)過(guò)程：認(rèn)股權(quán)證書(shū)寫(xiě)、配圖、核對(duì)、蓋章。書(shū)面證明，即填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋共有權(quán)證等房屋權(quán)證。配圖是指在房屋產(chǎn)權(quán)證規(guī)定的位置，粘貼房屋平面圖或者由測(cè)量人員現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核后測(cè)量制作的戶(hù)型平面圖、示意圖。核對(duì)是指房屋產(chǎn)權(quán)寫(xiě)好并附圖紙后的校對(duì)。印章，即登記復(fù)核后，加蓋缺口專(zhuān)用章和房管機(jī)關(guān)鋼印，并在房屋產(chǎn)權(quán)證存根與房屋產(chǎn)權(quán)證之間的縫隙、圖紙與證書(shū)的交接處依次加蓋填發(fā)機(jī)關(guān)公章。5收費(fèi)認(rèn)證收費(fèi)認(rèn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的最后一道程序，包括征稅、收費(fèi)和認(rèn)證。產(chǎn)權(quán)人繳納的稅費(fèi)原則上應(yīng)包括印花稅、登記費(fèi)、勘察費(fèi)、證明費(fèi)等，房屋的交易、贈(zèng)與、典當(dāng)、不平等交換等均需繳納契稅和印花稅。一般情況下，辦理房屋交易手續(xù)時(shí)委托房地產(chǎn)登記部門(mén)代收契稅。

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