在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
車庫沒有產權證能抵押嗎
1、 沒有產權證車庫能抵押嗎？
根據我國相關法律法規(guī)，車庫無產權證的，屬于產權不清的情況，車庫不能抵押、登記。《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地面固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產；（三）國有土地使用權、房屋、建筑物抵押人依法有權處分的其他固定物；（四）抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產；（五）承包的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權（六）依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第三十七條下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）耕地、宅基地、私有地、私有山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項和第三十六條第三款規(guī)定的除外；（三）學校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位和社會團體以公益為目的的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益性設施；（四）所有權、使用權不明確或者有爭議的財產；（五）財產依法查封、扣押、監(jiān)管；
（六）其他依法不能抵押的財產。第二，房地產抵押的特點：（1）房屋抵押是對原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從屬合同。它以原業(yè)主合同合法有效的存在為前提，不能獨立存在。（2）抵押房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常由抵押人保管。保管人應當妥善保管抵押房屋。（3） 當負有清償義務的一方當事人不履行債務時，房屋抵押人可以不依賴債務人的行為，直接行使房屋抵押權，實現(xiàn)其權利。（4）抵押財產必須是房屋。房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人。抵押人必須擁有抵押房屋的所有權。抵押房屋為國有房屋的，抵押人有權處分抵押房屋。（5） 住房抵押權的設定一般采用書面形式，擔保范圍應當明確。（6） 房屋抵押后，抵押人不會喪失房屋所有權，因此，抵押人應當承擔房屋意外滅失的風險。住房抵押權是一種擔保物權。房屋抵押人未經房屋抵押人同意將抵押房屋轉讓給第三人的，房屋抵押人對抵押房屋有追索權，房屋受讓人遭受的損失由房屋抵押人承擔。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規(guī)定，車庫沒有產權證的，屬于產權不清的情況，車庫不能抵押、登記。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
開發(fā)商破產違約金能拿到嗎
2020-12-28監(jiān)視居住手機被監(jiān)聽嗎
2021-01-312020刑事拘留的期限是多久
2021-03-05商業(yè)用地更改成居民住宅用地國家是如何規(guī)定的
2020-12-21民事訴訟怎么自己抗訴
2020-11-11逾期還款后征信怎么恢復
2021-03-16訴訟保全擔保怎么寫
2021-01-06臨時工簽勞動合同后違約該怎么處理
2021-03-10終止勞動合同補償金具體是多少呢
2021-01-19調解能確定勞動關系嗎
2020-12-28勞動關系轉移需要什么手續(xù)
2021-02-25用人單位調崗降薪合法嗎,怎么樣來維護自己的合法權益
2020-12-29買人壽保險有哪些優(yōu)勢
2021-02-09產品責任險中保險公司不承擔責任的情況有哪些
2021-03-03申請人身保險理賠所需資料有哪些
2020-11-27購買車險的原則有哪些
2021-01-16保險代理合同書
2020-12-04頒發(fā)土地承包經營權證書是否收費
2021-02-02土地流轉有哪些
2020-12-21集體土地流轉必須注意哪些問題
2021-01-29