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房產證以外的名字能不能加在拆遷協議上

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 127人看過

房屋產權證以外的名稱是否可以添加到拆遷協議中，不能直接更改。如果您想增加姓氏或將其改為配偶以外的家庭成員，需要辦理相關手續。因為這是贈與行為，所以有必要對贈與房地產進行登記。《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、抵押等原因申請不動產登記的，由雙方共同申請。有下列情形之一的，當事人可以單方申請：

（一）未登記的房地產首次申請登記；

（二）房地產權利是通過繼承或者接受遺贈取得的；

（三）人民政府的法律文件或者決定已經生效的法院、仲裁委員會或者已經生效的人民政府關于設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的決定；（四）因權利人姓名、名稱或者自然條件發生變化而申請變更登記的；（五）喪失不動產或者債權人放棄不動產權利，申請注銷登記的；（六）申請更正登記或者異議登記的；（七）法律、行政法規規定可以由債權人單方申請的其他情形雙方。不動產登記需要哪些材料？

當事人或者其代理人應當向房地產登記機關申請房地產登記。申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

（1）申請登記；

（2）申請人和代理人的身份證明材料和授權委托書；

（3）有關房地產權屬來源證明材料、登記理由證明文件、房地產權證；

（4）房地產邊界、空間邊界、面積等資料；

（5）與他人利益關系的說明資料；

（6）法律規定的其他資料，行政法規及其實施細則。

不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內，辦理不動產登記手續，發給申請人不動產權屬證書或者登記證書。

事實上，從以上分析，我們可以看出，在大多數情況下，能夠寫在拆遷協議書上的名字只能是房產證上的名字。如果您想添加其他名稱，您必須相應地更改不動產登記的名稱。建議想快速完成流程的可以選擇聯系律師尋求幫助，律師協會還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎

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