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寧波
離婚時如何分割有限產權房
1、 根據(jù)婚姻法第三十九條第一款的規(guī)定，夫妻共同財產由雙方協(xié)商處理。也就是說，有限產權房屋的分割，應當由雙方協(xié)商解決，而不是由一方解決。根據(jù)《婚姻法》第二條第一款規(guī)定的“男女平等”原則，婦女不應受到歧視。女性應該少掙錢，少分享。離婚時，要尊重婦女的權利，保護婦女的權利。依照婚姻法第三十九條第二款規(guī)定協(xié)商不成的，人民法院應當根據(jù)財產的具體情況和照顧子女、妻子權益的原則判決。4補償原則。根據(jù)婚姻法第四十條“一方在撫養(yǎng)子女、照顧老人、協(xié)助另一方工作等方面有較多義務的，離婚時有權向另一方要求賠償，另一方應當賠償。”也就是說，夫妻財產依法分割時，多付債務的一方可以向對方要求賠償。賠償金是從被分割的財產中支付的。被分割的財產不足以支付的，由其個人財產補足。照顧無過錯方的原則。因一方過錯導致夫妻關系破裂而離婚的，無過錯方有權要求賠償婚姻損失。《婚姻法》第四十六條規(guī)定，“有下列情形之一導致離婚的，無罪方有權要求損害賠償：重婚；配偶與他人同居；家庭暴力；虐待、遺棄家庭成員。第二，什么是有限產權房？什么是有限產權房？所謂有限產權房，又稱部分產權房或優(yōu)惠公房，是指房屋所有人按照房改政策或房屋建設過程中得到政府或企業(yè)補貼的標準價格購買公房，房屋所有權人具有完全占有權、使用權和限制權、處分權和收益權。限制產權房的主要形式有：（1）單位提供土地，職工提供資金共同建房，房產以單位名義，即準商品房。職工享有占有權、使用權和有限處分權。占有權和使用權可以繼承，也可以內外出售。土地對外出售時，單位將收回與其投資土地等值的資金。
（2）單位投資建房比例大，職工投資比例小，即公共援建。房屋產權以職工名義，規(guī)定職工在一定期限內（一般為5年）不得出售房屋。限購期滿后發(fā)給職工房屋使用證。職工出售、出租房屋時，單位有優(yōu)先購買、租賃的權利。有一天，夫妻可以在同一條船上度過一百年，在同一張床上度過一千年。小編還是希望有感情問題的夫妻能多想想對方的好，不要輕易離婚。如果有問題，他們必須說出來解決。如果您有其他法律問題需要咨詢律師，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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