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寧波
買方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
1、 根據(jù)法律規(guī)定，過錯(cuò)方違反合同法規(guī)定需要向?qū)Ψ街Ц哆`約金的，屬于可執(zhí)行行為，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2。申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的條件一方當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的行政判決、裁定拒不履行的，另一方當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。因此，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行必須具備以下條件：第一，必須有生效的行政判決書作為執(zhí)行的依據(jù)。以行政判決為例，一審判決在法定期限內(nèi)不得上訴方可生效，二審判決一經(jīng)作出即生效。二是判決書必須具有可以執(zhí)行的內(nèi)容，即判決書必須具有可以通過積極行為完成的內(nèi)容。例如，海關(guān)對(duì)相對(duì)人處以罰款的決定被判決撤銷的，行政決定不執(zhí)行的，經(jīng)人民法院撤銷后，相對(duì)人的義務(wù)已經(jīng)不存在的，不需要進(jìn)入執(zhí)行程序執(zhí)行內(nèi)容。第三，債務(wù)人拒絕履行司法文書規(guī)定的義務(wù)，這是申請(qǐng)人申請(qǐng)人民法院執(zhí)行的前提。第四，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)申請(qǐng)執(zhí)行。五是符合人民法院行政訴訟執(zhí)行管轄權(quán)的規(guī)定。
上述知識(shí)是小編對(duì)“出賣人違反房屋買賣合同，買受人能否向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行”問題的回答。通過案例分析，如果出賣人在房屋買賣中違約，買受人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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蘭新富,男,湖南云盟律師事務(wù)所律師,中國共產(chǎn)黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學(xué)精研法律及多學(xué)科知識(shí)，具有深厚的法學(xué)功底、較高的理論素養(yǎng)。 綜合分析能力強(qiáng)，長于邏輯推理，善于洞察情勢(shì)，駕馭全局，從細(xì)節(jié)入手抓住關(guān)鍵，找到案件的突破口，使案件峰回路轉(zhuǎn)，柳暗花明。 雄辯的口才，縝密的思維，庖丁解牛，條分縷析，吃透案情，出奇制勝。 正直堅(jiān)定，大膽無畏，一身正氣，恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業(yè)做行政人力資源經(jīng)理、法務(wù)等高層管理多年，熟悉企業(yè)經(jīng)營管理，具有做企業(yè)法律顧問的優(yōu)勢(shì)。 擅長刑事辯護(hù)、行政糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故糾紛及房產(chǎn)糾紛、婚姻糾紛等專業(yè)領(lǐng)域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權(quán)債務(wù)案件、交通事故案件及房產(chǎn)案件、婚姻案件，勝訴率高。 在為弱勢(shì)群體維權(quán)工作中表現(xiàn)突出，榮獲2013年度湖南省法律援助優(yōu)秀服務(wù)標(biāo)兵稱號(hào)。 堅(jiān)持憲法法律至上，以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。 執(zhí)業(yè)以來，以嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的態(tài)度，一絲不茍的工作作風(fēng)，言出必行的誠信服務(wù)，卓越的辦案能力，良好的辦案效果，贏得了廣大當(dāng)事人的贊賞
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