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寧波
購房合同號還沒生成，能不能去登記備案
如果沒有生成合同號，是否可以注冊？是的。為什么？首先，讓我們看一下合同號。有兩種合同號。一種是網(wǎng)上備案后自動生成的數(shù)字，可以是字母、數(shù)字、條形碼或者這些的組合形式。這種號碼是確定的；另一種是開發(fā)商自己的合同號碼，可能有，也可能沒有。
因此，當(dāng)買家遇到?jīng)]有合同號的情況時，可以到銷售部辦理登記。
合同登記備案是否有期限？
合同登記備案有期限，這一期限將在商品房買賣合同中撤銷。標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同將明確規(guī)定“自本合同生效之日起30日內(nèi)，出賣人（開發(fā)商）應(yīng)向房地產(chǎn)和土地管理部門申請登記”，即使開發(fā)商使用的是修改后的合同而不是標(biāo)準(zhǔn)格式文本，他們還將在合同中注明上述條款。
商品房預(yù)售合同誰來辦理？
商品房預(yù)售合同的登記備案手續(xù)由開發(fā)商辦理。如果沒有登記備案，責(zé)任應(yīng)該在開發(fā)商，而不是買方。
合同登記和備案是否收費？
合同登記備案不收費。購房者只需將購房合同交給開發(fā)商，由開發(fā)商來辦理。此外，他們不需要提交任何信息。開發(fā)商以合同登記為由加收費用的，買受人有權(quán)拒絕，并可以向工商部門投訴開發(fā)商違規(guī)收費。合同登記備案有什么好處？
1。商品房預(yù)售合同登記備案是對消費者合法權(quán)益的一種保護措施，可以防止預(yù)售期間出現(xiàn)“一房多賣”現(xiàn)象，并有效防止商品房預(yù)售中重復(fù)銷售、重復(fù)抵押的現(xiàn)象；購房合同登記是購房者申請貸款的必要條件。在一些地區(qū)，貸款銀行只有在審核購房合同并登記后才會發(fā)放貸款。因此，如果沒有生成合同號，買方可以注冊合同。合同登記更多的是為了保護購房者的權(quán)益，所以購房者不必過于擔(dān)心。如果您有任何其他問題，您可以聯(lián)系律師律霸在線。你知道嗎
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簡介:
陳昆偉律師從事法律服務(wù)工作以來，憑借扎實的法學(xué)知識和追求卓越的工作態(tài)度，為客戶提供了各類優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。在訴訟方面，曾成功辦理各類經(jīng)濟合同糾紛案件、離婚糾紛案件、交通事故糾紛案件及刑事案件等等;在非訴訟方面，擅長于公司合同的擬定、修改等。陳昆偉律師堅持以誠待人，最大限度的維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，努力為當(dāng)事人創(chuàng)造價值。相信，陳昆偉律師高度的責(zé)任感、專業(yè)的法律服務(wù)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度一定值得您信賴。
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