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寧波
如何選擇好房子
地鐵房屋的劃分是以房屋到地鐵入口的距離來衡量的。按時間距離計算，能走5分鐘的稱為“正地鐵房”，能走10分鐘的稱為“準地鐵房”，能走不到15分鐘的稱為“近地鐵房”。如果成人以5-6公里/小時的速度行走，地鐵房間與地鐵出口的距離應控制在1.5公里以內。第二步：不要偷懶。并不是說你離得越近越好。很多人認為你離地鐵越近越好。出門可以坐地鐵，省時省力。事實上，不是。地鐵運營會帶來噪聲污染、廢氣污染，而巨大的人流也可能帶來安全隱患。在居住舒適性方面，居民區與地鐵的距離至少應為200米，400-1000米為最佳；在安全性方面，居民區與地鐵的距離應在1公里以上。因此，有必要避免影響生活舒適性的便利。
第三招：位置非常重要，影響地鐵房的升值潛力
地鐵沿線社區在交通設施上確實占據優勢。因此，與郊區或交通不成熟地區相比，升值潛力更大。當“房地產地鐵規劃”的可信度達到80%時，購房者最好出手。第四招：除了看地鐵，還要注意房屋的質量
除了交通因素外，還應該了解房屋的質量，以及周圍的生活設施和教育醫療設施，這樣你才能住得舒服，也更容易居住保持和增加你買的房子的價值！地鐵是選房的加分項目，但并不是決定性的因素，所以在買房的時候，要注意房屋的質量，不要只考慮交通因素而忽視房屋的其他要求。你知道嗎
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簡介:
孫連永律師，天津得依律師事務所律師，天津律師協會會員，曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產公司的法律顧問，對建設工程領域和房地產領域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問，代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件，對工商系統比較熟悉。孫連永律師擅長領域涉及：建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等，辦理案件幾百起，擁有豐富的辦案經驗，所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結案。孫連永律師還擅長辦理：受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件，辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情，為犯罪嫌疑人辦理取保候審，法庭辯護，提供法律幫助等等，對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解，有著豐富的執業經驗。孫連永律師在工作中，一直以誠為本，立足于當事人的角度分析問題、解決問題，力爭讓每一個案件都做到案結事了，深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執業經驗，為您提供更專業、更周到、更高效的律師服務！
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