在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
煤氣管道的改變是不是房屋結構的改變
煤氣管道的改變會改變房屋結構嗎？
天然氣管道的安裝有特殊的規范和要求，不能滿足所有業主的意愿。天然氣管道安裝位置的改變，不屬于規劃設計的改變，也不屬于房屋結構的改變。因此，天然氣管道的變更不構成購房合同的終止條件。房屋買賣合同終止條件。在房屋交付日前，開發商明確表示或者以其行為表明不能按期交付房屋或者不履行主要債務的，買受人可以解除合同，要求退房。
2。開發商將售出的房子私下抵押。商品房買賣合同訂立后，開發商將房屋私自抵押給第三人，致使買受人未能實現購房合同目的的，買受人有權退房并解除合同。
3。商品房買賣合同訂立后，開發商未經許可將房屋出售給第三人，致使買受人未能實現購房合同目的的，買受人有權要求退房并解除合同。
4。隱瞞房屋真實情況構成詐騙。開發商故意隱瞞未取得許可證的事實或者提供虛假預售許可證的，買受人有權解除合同；開發商故意隱瞞所售房屋已抵押的事實的，買受人有權解除合同。開發商為拆遷補償故意隱瞞所售房屋已賣給第三人或者房屋拆遷事實的，買受人有權解除合同。
5。房子不符合要求。房屋主體因質量不合格不能交付使用的，或者交付使用后經檢驗房屋主體質量不合格的；房屋主體結構、防水、電氣、管道等嚴重影響正常生活的；出賣人交付的房屋的建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定的面積不一致，約定的處理方法不明確的，面積誤差率絕對值超過3%的，合同中沒有約定的處理方法或者方法，買方有權終止合同，并要求退還貨款和利息。
6。發包人在交付期后經買受人催告后三個月內不履行合同的，買受人有權解除合同；商品房買賣合同或者《城市房地產開發經營管理條例》規定的房屋權屬登記期限超過一年的，買受人因出賣人原因不能辦理房屋權屬登記的，買受人有權解除合同。
7。合同中對買方退房有明確約定。在標準購房合同中，有約定條款。如果雙方在簽訂合同時對買方的退房權有明確的條款，則可以根據該條款終止合同。
8。
以上是相關答案。燃氣管道的變更不屬于房屋結構的變更，也就是說，你不能因此終止與開發商的購房合同，但你可以根據這個條件與開發商協商。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王 堅 律師，中華律師協會會員，嘉興職業技術學院聘用講師，執業于浙江合德律師事務所。早年畢業于云南大學，以優異的專業成績獲得法學、金融學雙學位，王堅律師經過全面系統法律理論和律師職業培訓，理論功底扎實。實踐中，具備全面系統的法律專業知識，熟悉訴訟、仲裁等法律程序，執業五年以來，先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件，積累了豐富的實踐辦案經驗。擅長領域：保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛，以及刑事辯護、交通事故等人身損害糾紛、各類經濟合同糾紛，曾辦理過多項涉及公司的非訴案件，擔任多家企業常年法律顧問。勤勉盡責，誠實守信，為您提供優質高效的專業法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
電動自行車逆行被摩托車撞了是哪方的責任
2021-03-08公共場合強奸幼女坐幾年牢
2020-12-30債務訴訟時效該如何計算
2021-02-10勞動合同變更需要員工同意嗎
2021-02-06父母一方去世房產如何繼承
2021-02-15合同無效認定有哪些部門負責
2020-12-24勞動合同可以自由約定條款不,以約定哪些條款
2020-11-25入職時信息欺瞞可以不發工資嗎
2021-01-25如何理解免責條款
2021-01-15勞動合同試用期的法律規定
2021-02-06用人單位拖欠工資有什么處罰怎么規定
2020-12-21居民醫保沒繳費怎么辦
2021-01-17哪些原因會導致人身保險合同終止
2021-02-04某公司某市高新技術產業開發區支公司訴被趙某保險合同糾紛案
2020-12-11合同生效2年后自殺,保險公司為何拒賠
2020-12-25保險合同的特點有哪些
2021-01-05意外撞傷自家人,能要保險公司賠償嗎
2021-01-14保險的基本原則有什么
2021-03-14投保人可以變更嗎
2020-12-25如何進行國有土地出讓,國有土地轉讓的程序是怎樣的
2020-11-16