如何處理違反租賃合同的行為

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 1021人看過(guò)

根據(jù)《合同法》第120條的規(guī)定,每一違約方應(yīng)根據(jù)其具體違約的法律后果分別對(duì)對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,即不適用過(guò)失相抵原則。所謂共同過(guò)失,是指當(dāng)債權(quán)人對(duì)損害的發(fā)生或者擴(kuò)大也有過(guò)失時(shí),法官可以按照過(guò)失的比例在權(quán)利人和債務(wù)人之間分?jǐn)倱p害,以減輕或者免除債務(wù)人責(zé)任的制度。過(guò)失相抵制度最早適用于侵權(quán)法領(lǐng)域,現(xiàn)代民法和英美法系國(guó)家的大多數(shù)民法都將過(guò)失相抵制度擴(kuò)展到合同法領(lǐng)域?!逗贤ā分詻](méi)有規(guī)定雙方違約的過(guò)錯(cuò)相抵原則,主要是由于雙方違約的復(fù)雜性,過(guò)錯(cuò)相抵與雙方違約在適用上有三個(gè)不同點(diǎn):第一,過(guò)失相抵適用于法律造成的損害賠償領(lǐng)域,雙方違約適用于債務(wù)不履行領(lǐng)域;第二,過(guò)失相抵是雙方都負(fù)有損害賠償責(zé)任時(shí)的責(zé)任相抵,而雙方的違約責(zé)任不僅限于賠償損失,還包括實(shí)際履行、強(qiáng)制改正、支付違約金等其他責(zé)任方式;第三,在過(guò)錯(cuò)抵銷的情況下,雙方的過(guò)錯(cuò)是造成受害方損害的共同原因,而在違約責(zé)任中,雙方的過(guò)錯(cuò)是造成受害方損害的共同原因在雙方都違約的情況下,每一方的違約通常是造成另一方損害的單一原因。因此,對(duì)于雙方違約的處理,首先要區(qū)分各方違約的具體形式,然后確定各方的責(zé)任,由各方對(duì)對(duì)方承擔(dān)。但是,參照合同法第九十九條、第一百條的規(guī)定,當(dāng)事人雙方的責(zé)任屬于同一種類,可以根據(jù)其性質(zhì)抵銷的,可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)抵銷;如果雙方的責(zé)任不同,但經(jīng)雙方協(xié)商同意,只要不違反法律的禁止性規(guī)定,并可能與之發(fā)生沖突。另外,如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上的合同當(dāng)事人,則在違約的情況下會(huì)產(chǎn)生較為復(fù)雜的連帶責(zé)任或分擔(dān)責(zé)任,需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析處理。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
華文

華文

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14501201010487124

廣西格盛律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

廣西師范大學(xué)法律專業(yè)本科畢業(yè),助理經(jīng)濟(jì)師職稱,中國(guó)共產(chǎn)黨黨員,2010年正式執(zhí)業(yè),廣西格盛律師事務(wù)所合伙人律師。

微信掃一掃

向TA咨詢

華文

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)

公證過(guò)的房子可以買賣嗎

2021-01-11

什么工作可以雇傭童工

2021-03-01

互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)單位不可以制作什么信息

2021-03-01

非法封路怎么處理

2021-03-23

農(nóng)民購(gòu)買、使用直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)資產(chǎn)品,是否適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法

2021-03-25

拆遷安置房可以過(guò)戶嗎

2020-12-18

二審終審判決生效一審法院執(zhí)行嗎

2021-02-05

勞動(dòng)案件先予執(zhí)行是全部訴求還是可以申請(qǐng)部分訴求

2020-11-15

離婚訴訟財(cái)產(chǎn)分割雙方不能達(dá)成一致怎么辦

2020-11-14

就業(yè)協(xié)議的有效期限怎么算

2021-03-16

什么情形下接受勞務(wù)方可以向第三人追償

2021-03-05

勞動(dòng)合同期內(nèi)公司變更經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是怎樣的

2021-01-12

試工期階段是否存在勞動(dòng)關(guān)系

2021-03-07

北京在職員工違反保密協(xié)議如何處罰

2021-01-30

雇主責(zé)任險(xiǎn)是什么意思

2021-03-22

海洋貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)條款及險(xiǎn)別

2021-01-27

一起保險(xiǎn)合同糾紛的評(píng)析

2020-11-10

保險(xiǎn)理賠指的是什么,保險(xiǎn)理賠有什么法律規(guī)定?

2021-03-17

保險(xiǎn)公司拒賠理由莫名其妙 無(wú)法代位追償

2020-12-27

疾病保險(xiǎn)是否可以包含生存保險(xiǎn)責(zé)任

2020-11-09
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: www.尤物视频.com| 毛片让我看一下毛片| 8888四色奇米在线观看不卡| 久久国产欧美日韩精品| 依恋影视在线观看韩国| 国产成人精品2021| 亚洲人配人种jizz| 亚一亚二乱码专区| 四虎免费久久影院| 国产精品一卡二卡三卡| 成年人毛片视频| 欧美一区二区三区视频在线观看 | 欧美日韩国产一区三区| 色爱区综合激情五月综合激情| aa级女人大片喷水视频免费| 久久久久久久久蜜桃| 亚洲欧美日韩精品专区| 国产中文字幕视频| 国产精品久久久久毛片真精品| 天天综合亚洲色在线精品| 日本国产中文字幕| 欧美一级视频在线| 永久黄网站色视频免费观看| 美女把尿口扒开让男人桶| 黄色网址免费观看| 18videosex性欧美69免费播放| www.五月天婷婷| 一区二区三区欧美日韩| 中文字幕欧美在线| 久久精品免费一区二区| 亚洲Av高清一区二区三区| 亚洲手机中文字幕| 亚洲第一区在线| 亚洲精品www久久久久久| 免费大片av手机看片| 午夜视频十八嗯嗯啊免费| 四虎国产精品永久免费网址| 国产免费一区二区三区不卡| 国产无遮挡又黄又爽在线观看| 国产精品免费久久久久影院 | 124du在线观看|