甲方：【乙方：【第一章總則第一條】及其他相關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)本市各開(kāi)發(fā)區(qū)的慣例，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就通用孵化器大廈的租賃事宜達(dá)成協(xié)議，并簽訂《通用孵化器大廈租賃約定協(xié)議》。第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和中華人民共和國(guó)法律、市、區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章以及本保留協(xié)議。第二章雙方的法律地位第三條甲方經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體具有中國(guó)法人資格。第四條乙方是經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的具有中國(guó)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。他主要從事商業(yè)活動(dòng)。第三章孵化樓及租賃期限第五條甲方將孵化樓租賃給乙方花園，總建筑面積約平方米，作為乙方公司的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。（實(shí)際面積以有關(guān)部門(mén)出具的面積調(diào)查表為準(zhǔn)）第六條乙方應(yīng)將本協(xié)議第五條規(guī)定的孵化器總樓租賃給甲方，租賃期限自孵化器總樓租賃合同簽訂之日起計(jì)算。第四章相關(guān)費(fèi)用及支付方式第七條本協(xié)議第五條約定的通用孵化器租金為：自通知送達(dá)之日起，孵化樓年內(nèi)建筑面積每平方米日租金為人民幣元（不含物業(yè)管理費(fèi)）。第八條乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣元，作為履約保證金。雙方簽訂通用孵化器大廈租賃合同后，定金可轉(zhuǎn)為租賃定金。第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化器大廈租賃合同之日起15個(gè)工作日內(nèi)未與甲方簽訂租賃合同，或租賃期限不足3年的，甲方有權(quán)不退還乙方履約保證金，如甲方違反本協(xié)議，將該房屋出租給他人的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。此通知應(yīng)為書(shū)面形式，乙方通訊地址為：\傳真號(hào)碼為：。第五章其他第十條本聘任協(xié)議有未盡事宜的，雙方可以協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議，作為本聘任協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后，與本委任協(xié)議具有同等效力。第十一條本聘任協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后立即生效。第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，數(shù)量眾多。甲方（公章）\乙方（公章）\法定代表人（簽字）\法定代表人（簽字）\年月日