一、公租房是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

公租房是指公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同共有。婚后一方或雙方取得公租房承租權(quán)，無論誰是承租人，另一方均有權(quán)分割公租房權(quán)益。

夫妻雙方單位聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的;婚前雙方均租有公租房，婚后合并調(diào)換公租房的;婚前一方承租的公租房，婚后因該承租房屋被拆遷而重新取得房屋承租權(quán)的，雖然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆遷又換了公租房，新公租房的使用權(quán)益就是兩個(gè)人共有的。

二、離婚共同財(cái)產(chǎn)分割的原則：

1.有利于生產(chǎn)和生活的原則。隨著近年來人民生活水平的不斷提高，常常涉及生產(chǎn)資料。因此，分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)注意從有利于生產(chǎn)和生活的需要出發(fā)，不損害財(cái)產(chǎn)的效用和價(jià)值。生產(chǎn)資料應(yīng)盡可能地分給從事生產(chǎn)和經(jīng)營的一方，對另一方可分給其他財(cái)產(chǎn)和作價(jià)補(bǔ)償。對各種生活資料應(yīng)考慮雙方和子女的生活需要，實(shí)事求是地合理分割。

2.夫妻均等分割原則。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別，屬于個(gè)人專用的物品，一般歸個(gè)人所有。如果個(gè)人專用物品價(jià)值較大，歸專用人所有顯失公平的，可以適用抵償原則。這是男女平等原則在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割上的重要體現(xiàn)。我國法律規(guī)定，男女平等。既然夫妻共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利主體是夫妻雙方，那么，原則上，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)由夫妻雙方均等分割。

3.夫妻對夫妻共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議不成時(shí)，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。法律授權(quán)法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)是正確的，也是符合實(shí)際的。法院在“夫妻均等分割、適當(dāng)照顧女方”的原則下，合情合理地分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還需要把夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割與債務(wù)清償、子女撫養(yǎng)經(jīng)濟(jì)幫助等聯(lián)系起來統(tǒng)盤考慮。同時(shí)，法院還應(yīng)考慮到判決后離婚夫妻對判決的實(shí)際履行能力和條件。

4.照顧無過錯(cuò)方的原則。對一方有過錯(cuò)引起的離婚訴訟，不僅要分清是非責(zé)任，而且在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，要照顧無過錯(cuò)一方的利益。

在近幾年中，我們國家的離婚率也是不斷的提高，社會(huì)中會(huì)有越來越多的夫妻會(huì)因?yàn)楝嵤露x擇辦理離婚手續(xù)，為了在辦理離婚手續(xù)時(shí)雙方的權(quán)益不受到傷害，國家也是規(guī)定在離婚時(shí)要將共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)要按照公平平等以及照顧無過錯(cuò)方原則去處理。

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