在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
出租人如何處理經(jīng)營租賃的會計處理
出租人對經(jīng)營租賃的會計處理，應當根據(jù)資產(chǎn)的性質，在資產(chǎn)負債表的有關項目中反映經(jīng)營租賃使用的資產(chǎn)。經(jīng)營租賃的租金，出租人應當在租賃期內的各個期間按照直線法確認為收入。如果其他方法比較系統(tǒng)合理，也可以采用其他方法。出租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費用，是指在租賃談判和簽訂租賃合同過程中，能夠歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等，計入當期損益。金額較大的，在整個經(jīng)營租賃期內，按照與確認的租金收入相同的基礎分期予以資本化，計入當期損益。
對于經(jīng)營租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，應采用出租人對類似折舊資產(chǎn)通常采用的折舊政策。或有租金在實際發(fā)生時計入當期損益。
在某些情況下，出租人可以提供經(jīng)營租賃的激勵措施，如免租期、承擔承租人的部分費用等，出租人提供免租期的，出租人應當在整個租賃期內分配租金總額，而不是在扣除免租期后的期間內分配，采用直線法或其他合理方法，在免租期內確認租金收入。
出租人承擔承租人部分費用的，從租金總額中扣除，租金收入余額在租賃期內分配。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不結案可以傷殘鑒定嗎
2021-01-01涉外婚姻證書認證程序是什么
2020-12-13起訴后調解律師費還要交嗎
2021-02-21中外合資銀行注冊資本是實繳資本嗎
2020-12-02什么是收益性股權融資
2020-12-01商評委如何認定域外證據(jù)
2020-12-21行政處罰決定書沒有按期送達可以撤銷嗎
2020-12-10無性婚姻可不可以算是離婚的理由
2021-01-29訴訟離婚一方不同意怎么辦
2021-03-14道路交通調解的提出方式是怎樣的
2021-03-17特殊情況遺產(chǎn)如何分配
2021-02-17強制執(zhí)行有哪些性質
2021-02-08勞動者可以提出解除競業(yè)限制協(xié)議嗎
2020-12-11建筑用工是否允許勞務派遣
2021-01-05意外險包括火災嗎
2020-12-21保險中怎樣計算免賠額
2021-01-16保險人未明確說明的免責條款是否無效
2020-11-20保險合同為什么會終止
2020-12-01財產(chǎn)保險合同的特征有哪些
2021-03-16財產(chǎn)保險理賠的方式方式有哪些
2021-01-20