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寧波
售后回租和回購有什么區別
售后回購交易是一種特殊的銷售業務形式。是指賣方在銷售商品的同時與買方簽訂合同，約定將來按合同條款（如回購價格等）回購已售出商品的一種交易方式。出賣人承諾在貨物售出后一定期限內回購的，無論合同約定回購價格以回購日的市場價格為基礎確定，或者回購價格已在合同中約定，由于上述兩種情況不符合《企業會計準則》中收入的四個條件——同時確認收入，因此在會計實務中，不應將售后回購業務處理收入予以確認。
在會計核算中，按照實質重于形式的原則，企業一般將售后回購業務視為融資業務，并以“待轉存貨差價”科目核算出發出商品的實際成本（或采購價）與銷售價格及相關稅費的差額。但發生售后回購業務時，已開具增值稅專用發票，與資產有關的經濟利益已流入企業。在應納稅所得額的確認方面，稅法側重以交易的法律形式作為判斷標準。此時，稅法將售后回購視為銷售和采購。因此，企業應當確認銷售收入，并在發出貨物、收到貨款之日計算繳納企業所得稅。二是售后回租與回購的區別。資產的最終所有權在售后回租和回購中是不同的。售后回租交易在買賣雙方協商時，可以看作是融資租賃或經營租賃。如果是融資租賃，則該交易實際上將與賣方保留的租賃資產所有權有關的所有風險和報酬轉移給買方，所有權很可能最終轉移，資產將歸賣方所有；如果該交易被認定為經營租賃，則該交易的所有權將歸賣方所有資產不會被轉讓，仍然屬于買方（即出租人）。
在售后回購交易中，賣方同意在銷售貨物的同時回購貨物，因此貨物的最終所有權不會轉移，但仍然屬于賣方。售后租回交易（租金）的取得不同于售后租回交易（回購價格）。在售后回租交易中，資產的價格和租金是相互聯系的，是一攬子談判、共同計算的。在售后回購交易中，回購價格的確定與銷售價格無關。回購價格可以在回購協議中約定，也可以根據回購日的市場價格確定，回購價格可以高于或者低于原價。售后回租的交易對象一般為固定資產，由于交易資產性質不同，售后回租的交易對象為流動性較強的資產，如存貨、原材料等，而由于這兩種出售資產的交易方式不同于企業的正常經營，因此它們的會計處理也有很大的不同。售后租回交易中，出售價款與資產賬面價值之間的差額，應當設立“遞延收益”科目單獨核算。期末，“遞延收益”科目的余額在資產負債表“預計負債”項下單獨反映。你知道嗎
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