你能把租的房子轉(zhuǎn)租出去嗎？視情況而定，主要根據(jù)租賃合同的內(nèi)容。法律上的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件：

<1。轉(zhuǎn)租必須得到房主的批準(zhǔn)。轉(zhuǎn)租不屬于正常使用范圍，必須經(jīng)房屋所有人同意，否則無效。轉(zhuǎn)租的租金不應(yīng)高于原租金，確實(shí)需要合理增加，增加的收入應(yīng)交給房主。租金是房屋的收入，應(yīng)由房屋所有人取得。未經(jīng)房屋所有人同意轉(zhuǎn)租或者尋租差價(jià)的，房屋所有人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，解除租賃合同，收回租賃房屋。房屋轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)：房屋轉(zhuǎn)租的定義是房屋出租后，承租人在租賃期內(nèi)將承租房屋的部分或者全部轉(zhuǎn)租出去。包括以聯(lián)合經(jīng)營、合作經(jīng)營、承包經(jīng)營等名義將租賃房屋分給他人，不參與經(jīng)營而獲得租金收入的行為。房屋轉(zhuǎn)租包括兩種不同的法律關(guān)系，涉及三個(gè)主體，即出租人、承租人（俗稱二房東）和分承租人（俗稱承租人）。現(xiàn)行法律法規(guī)允許房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條的規(guī)定，經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。”根據(jù)合同法的規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租可以分為合法轉(zhuǎn)租和非法轉(zhuǎn)租。合法轉(zhuǎn)租是指承租人經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。非法轉(zhuǎn)租是指承租人未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。在非法轉(zhuǎn)租中，承租人轉(zhuǎn)租屬于違約或違法行為，出租人有權(quán)解除合同。

對(duì)于承租人擅自轉(zhuǎn)租的法律后果，《城市私人住房管理?xiàng)l例》第二十一條規(guī)定，承租人擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的，出租人有權(quán)解除租賃合同。房屋租賃合同約定房屋可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定將房屋轉(zhuǎn)租。房屋租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人經(jīng)出租人同意，方可轉(zhuǎn)租；未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除租賃合同。

租房轉(zhuǎn)租時(shí)存在很多法律問題。當(dāng)你解決不了問題時(shí)，別擔(dān)心。你可以找一個(gè)律師律師網(wǎng). 你知道嗎