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承租人在房屋租賃期間有違法行為的，是否應當承擔違約責任

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 954人看過

根據(jù)《合同法》第219條規(guī)定，承租人未按照約定的方式或者租賃性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，并要求賠償損失。因此，可見承租人在租賃期內(nèi)的違法行為是否違反了租賃物的正當使用，如果違反了租賃物的正當使用，就是違約。依照第一百零七條的規(guī)定承擔違約責任。根據(jù)《合同法》第二百二十四條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。”《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條規(guī)定，承租人利用租賃房屋從事違法活動的，出租人有權(quán)解除合同，收回房屋。造成損失的，承租人應當賠償損失。因此，出租人可以根據(jù)雙方的租賃合同解除合同，要求你方承擔賠償責任。

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