建造合同生效的條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 469人看過

1、 施工合同生效的條件。合同生效時,具有法律約束力。只有符合法律規定的某些條件的合同才具有法律效力,這通常被稱為合同的生效要件。各國法律一般規定下列條件為合同的生效要件:(1)主體資格,即合同雙方必須具備訂立合同的資格。作為公民個人,必須達到法律規定的年齡,具有良好的智力發育;作為法人,必須在自己的經營活動范圍內,依法辦理登記,以合格的當事人身份訂立合同;一些組織和非法人組織也可以在一定范圍內成為合同當事人。(二)真實意思表示,是指當事人在整個合同簽訂過程中提出的要約或者承諾的內容,是自己獨立意志的表達,是真實的意思表示。在正常情況下,演員的意志總是與其外在表現相一致的。但是,由于一些主客觀原因,兩者可能并不一致。例如,一方故意編造虛假信息或隱瞞、掩蓋事實真相,導致另一方形成錯誤認識,訂立合同;例如,一方當事人利用另一方當事人的緊急請求,脅迫或者以其他方式迫使其接受一些極不合理的條件,訂立合同等。因意思表示不真實,在上述情形下訂立的合同不受法律保護。(3)內容合法,形式符合要求。法律內容主要是法律指標,即合同標的物不受國家禁止或法律、政策不允許的行為,或需要特價但需擅自經營的對象或行為。在社會主義國家,合同的內容是合法的,包括合同標的物的數量、質量和價格都是合法的,當事人的目的不是逃避法律,也不違反公共利益。形式不是所有合同的有效要素,但也有例外。例如,關于不動產買賣,各國法律普遍規定采取正式合同是必要的。這種合同,形式是其生效的法律條件。第二,合同生效多長時間?根據不同的合同類型,合同法分別規定了不同的合同生效時間。依法成立的合同,原則上自成立時生效。

2。法律、行政法規規定辦理批準、登記等手續的,依照規定辦理批準、登記等手續后生效。對該合同,在法院審理過程中,當事人未辦理批準手續的,或者在第一審法院辯論終結前未辦理批準、登記等手續的,人民法院應當認定該合同不生效。法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續,但沒有規定合同登記后生效。當事人未辦理登記手續的,不影響合同效力,但不得轉讓合同標的物的所有權和其他財產權利。根據《物權法》的規定,需要登記的抵押合同商品房買賣合同都屬于這類合同,即未登記不影響合同效力,只影響財產的設立或者轉讓。當事人可以對合同的效力附加條件或者期限。附生效條件的合同,自條件具備時生效。有終止條件的合同,在條件滿足時失效。當事人為自身利益不正當地阻止條件履行的,視為條件已經履行;不正當地促使條件履行的,視為條件尚未履行。有有效期限的合同,自期限屆滿之日起生效。有終止期限的合同,期限屆滿無效。根據上述介紹,合同雙方必須具備簽訂合同的資格。相信通過閱讀以上介紹,您會對合同生效時間的法律知識有一定的了解。如果您對此有任何法律問題,請咨詢律師網,他會給你專業的答案。你知道嗎

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