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寧波
哪些施工合同被視為無效
1。合同無效。根據《合同法》第五十二條第五款的規定，違反法律、行政法規強制性規定的合同無效。同時，根據《適用法律問題解釋》第一條規定，建設工程合同有下列情形之一的，視為無效：（一）承包人未取得施工企業資質或者超過資質等級的；（二）無資質的實際施工單位借用有資質的施工企業名稱；（三）建設工程必須招標，未招標或者中標無效。
但是，根據適用法律問題解釋第五條的規定，承包人在建設工程竣工前，超出資質等級允許的經營范圍簽訂施工合同，并取得相應資質等級，當事人要求解除合同的被視為無效合同，將不予支持。
2。合同無效，但竣工驗收合格。根據適用法律問題解釋第二條規定，建設工程合同無效，但建設工程已通過竣工驗收，承包人要求按照合同約定支付工程價款的，應予支持。
3。合同無效，竣工驗收不合格。根據《適用法律問題解釋》第三條規定，建設工程合同無效，竣工驗收后未承包的，根據下列情況分別處理：
（1）修繕后的建設工程竣工驗收合格，發包人要求承包人承擔修繕費用的，予以支持；
（2）修繕后的建設工程竣工驗收不合格，不予支持承包人要求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不承包造成的損失，發包人有過錯的，還應當承擔相應的民事責任。
4。合同終止后的處理。根據《適用法律問題解釋》第十條規定，施工合同終止后，建設工程竣工質量合格的，發包人應當按照約定支付相應的工程價款；建設工程竣工質量不合格的，按照《適用法律問題解釋》第三條的規定辦理。因一方違約導致合同終止的，違約方應當賠償另一方因違約造成的損失。
5。處理因非法分包、非法分包或借用資質造成的無效合同。根據《適用法律問題解釋》第四條規定，承包人違法分包或者違法分包建設工程或者不合格的實際建造人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程合同的行為無效。法院可以依照民法通則第一百三十四條的規定，沒收當事人已經取得的違法所得。
6。勞務分包。根據《適用法律問題解釋》第七條，具有合法勞務作業資格的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同，當事人以分包建設工程違反法律規定為由要求確認無效的，不予支持
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