1、 要約成立的主要條件是什么?什么是優(yōu)惠?要約又稱要約,商業(yè)交易中的要約《合同法》第14條規(guī)定,“要約是與他人訂立合同的意思表示”。可以看出,要約是指一方當事人為了訂立合同而向另一方當事人表達的意思
要約是指一方當事人為了訂立合同而向另一方當事人表達的意思
發(fā)出要約的人被稱為要約人,接受要約的人被稱為受要約人或?qū)Ψ剑ㄈ绻芤s人作出承諾,則稱為承兌人)
要約是訂立合同的必要階段。沒有要約階段,合同就無法成立。要約作為合同意思表示,對要約人和受要約人具有法律約束力。特別是,要約人必須在有效期內(nèi)受要約內(nèi)容的約束。根據(jù)《合同法》第14條,要約的意思表示必須“表明要約人接受要約,要約人受意思表示的約束”。要約發(fā)出后,未經(jīng)受要約人同意或者依法不得變更或者撤銷要約的內(nèi)容;一旦受要約人作出承諾,合同即宣告成立。有效要約應(yīng)當具備下列構(gòu)成要件:
(一)要約人有訂立合同的能力。要約的目的是與他人訂立合同,因此要約人必須是合同的當事人,并具有民法通則規(guī)定的民事行為能力。《合同法》第9條還規(guī)定,“當事人訂立合同時,應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力”。因此,要約人應(yīng)當具有訂立合同的能力。無行為能力人或者限制行為能力人不能依法獨立履行某一行為的,訂立合同的要約不能產(chǎn)生行為人預(yù)期的效力。(2)要約具有明確的訂立合同的意思。這一要素被稱為要約的目的。《合同法》第14條規(guī)定,要約是與他人訂立合同的意思表示。要約必須表明要約人接受要約,要約人受意向書的約束。例如,甲方向乙方聲稱“我正在考慮出售一套價值10萬元的祖?zhèn)骷揖摺薄o@然,甲方尚未決定簽訂合同。但是,如果甲方向乙方提出“我愿意出售一套價值10萬元的祖?zhèn)骷揖摺保瑒t表明甲方已決定簽訂合同,如果乙方同意購買,則甲方受此承諾的約束。
(3)報價應(yīng)向特定的對應(yīng)方發(fā)出。這一要素被稱為要約的特殊性。只有向要約人希望與其訂立合同的受要約人發(fā)出要約,才能引起受要約人的接受。因此,在原則上,要約應(yīng)當向一個或者多個特定的人作出,即受要約人原則上應(yīng)當是特定的。如果受要約人不具體,則不利于對方當事人判斷要約人的全部真實意思,不利于受要約人作出承諾,也容易因要約人出售若干物品而導(dǎo)致合同難以履行的糾紛,這不利于維護交易的安全
但是,在兩種情況下,可以向未指明的人發(fā)出要約,而不影響其要約的效力。首先是發(fā)布獎勵廣告。發(fā)布獎勵廣告是一種要約行為,通常只能發(fā)送給未指定的公眾。只要看到獎勵廣告的人做出了廣告中要求的行為或完成了廣告中要求的事項,這是一種承諾,獎勵廣告的出版者必須履行在廣告中做出的支付報酬的承諾;第二,要約人愿意向未指明的人發(fā)送含有要約內(nèi)容的商業(yè)廣告,并自愿承擔后果。此時,商業(yè)廣告被視為要約(IV)要約的內(nèi)容必須具體確定。這一要素被稱為要約的確定性。《合同法》第14條規(guī)定,“要約的內(nèi)容必須具體確定”。所謂“具體”是指要約的內(nèi)容必須具有足以確立合同的主要條款,如標的物、數(shù)量和履行期限(如果要約中包含這三項內(nèi)容,則可以認為要約的內(nèi)容是具體的);所謂“確認”是指要約的內(nèi)容必須得到明確的確認,不得使用可協(xié)商的暫定語言
在理解要約的概念和要素時,應(yīng)特別注意要約與要約邀請的區(qū)別
要約邀請,也稱為要約誘導(dǎo),要約邀請是當事人訂立合同的預(yù)備行為。發(fā)出要約邀請時,雙方仍處于訂立合同的準備階段。它的目的是誘導(dǎo)他人向自己出價。它的內(nèi)容往往不明確、不具體,而它的對應(yīng)物也不具體。因此,要約邀請不具有要約的約束力,發(fā)出要約邀請的人不受要約的約束。(五)根據(jù)《合同法》第十五條的規(guī)定,下列行為屬于要約邀請,不屬于要約,拍賣公告
3、競價公告
4、招股說明書
5、商業(yè)廣告(但商業(yè)廣告內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約)
基于上述內(nèi)容,編制、整理與要約設(shè)立有關(guān)的內(nèi)容。可見,在雙方訂立合同后,如果不經(jīng)過要約階段,合同就無法成立。雙方都受法律約束。如果一方不遵守合同,另一方可以訴諸法律迫使另一方遵守。有關(guān)更多相關(guān)法律問題,請訪問luba。com提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)
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