在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
共同購房合同有法律效力嗎
一、共同購房合同有法律效力嗎
共同買房協議，只要雙方簽字蓋章以后就具有法律效力。
購房協議，是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。
二、法律規定
根據《合同法》第三十二條、第四十四條的規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。同時《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。因此房屋買賣協議是成立的，從買賣雙方在協議上簽字時就已經成立，但還沒有發生法律效力，房屋買賣合同從房屋產權進行轉移登記時發生法律效力。
只要共同購房合同符合法律規定，它就具有法律效力，購房者不用擔心合同會沒有效。但提醒大家共同購房是存在比較大的安全隱患。關于共同購房合同你自己不清楚具體的內容是什么樣有哪些要求，建議你直接在線咨詢律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
租房合同糾紛最快多長時間能執行
2020-11-08工傷賠償計算表
2020-11-18如何保障女性兒童少年接受義務教育的權利
2020-12-03對醫療事故技術鑒定結果有異議具體采取哪種方法來處理
2021-02-14買房子沒有土地證有什么后果
2020-11-18房產拍賣的條件有哪些
2021-01-18離婚證據幾年有效
2020-12-22冤假錯案警察怎么處理
2021-01-04合同債權質押制度具有哪些法律效應
2021-03-22房屋債權糾紛查封無法過戶怎么辦
2021-01-22租房怎么防中介風險
2020-12-17勞動爭議案中的管轄法院是如何確定的
2021-01-27拼裝的汽車發生交通事故由誰賠償
2021-02-07服刑人員能買保險嗎
2021-01-26保險理賠降賠空間是怎么回事
2021-03-15保險合同簽字由配偶簽字有效嗎
2020-12-01對保險公司注冊資本如何要求的
2021-02-02如何用投資型保險賺錢
2021-01-27土地承包經營權依據什么認定
2020-12-23土地流轉合同土地轉讓協議范本是怎樣的
2020-12-04