在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房合同可能有什么法律隱患
一、紙質合同
這是一種完全手工的合同，購房者在簽訂紙質合同前，要仔細研究各個條款，按標準合同文本格式要求開發商填寫相關內容簽訂紙質合同，并約定“商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向房產局申請登記備案。”這是制約開發商備案的重要條款，購房者一定要留意。
二、半網簽合同
合同文體中如果沒有“已備案”水印字樣，合同編號為10位阿拉伯數字，沒有英文字母，而且是手寫，非機打。購房者為規避法律風險，可在簽訂合同后，要求開發商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案。
三、網簽合同
網簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，其最大的標志是合同首頁有“合同編號”，以英文字母E開始，后排10位阿拉伯數字，并且是機打顯示，這種合同簽訂后，開發商在網上輸入合同內容即為備案。
四、簽署購房合同注意事項
1、買受人(購房者)應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。
2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
告重婚罪怎樣才給立案
2021-02-11侵犯商業秘密罪處罰是怎么樣的
2020-12-13怎么區分夫妻共同債務與夫妻個人債務
2021-03-20建筑施工專屬管轄包括哪些
2021-02-14回避的適用情形
2020-12-04公證遺產之后可否不繼承轉賣
2021-02-03不贍養老人的子女能分撫恤金嗎
2020-11-13單方終止合作合同怎么賠償呢
2021-01-13什么是繼承恢復請求權?
2020-12-24在發展商處購房時要注意哪些事項
2021-02-12勞動關系狀態種類有哪些
2021-02-06用人單位拖欠工資有什么處罰是什么
2021-03-142020春運返鄉險最高賠付10萬元
2020-12-23車輛是否可以重復投保？
2020-11-10土地轉讓合同條款變更手續的辦件條件,依據和程序是什么
2020-12-11怎么判斷鐵路征收的補償是否合理
2021-02-13遇到暴力拆遷時應該怎么做
2021-02-04蕉嶺縣拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-03-11住宅用作經營是不是就是住改非了
2021-01-03沒有一書四方案就征地,對補償會造成什么影響
2021-03-21