一、新交的房子不合格應(yīng)該向哪些部門投訴

投訴可以找以下單位：消費(fèi)者協(xié)會(huì)、質(zhì)監(jiān)局、建設(shè)委員會(huì)等。

1.房屋的保修期為自驗(yàn)收合格之日起的1年，保修期內(nèi)可以要求開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。對(duì)方拒修的，可以自行維修，保存必要的票據(jù)要求開發(fā)商支付維修費(fèi)；

2.如果質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法維修，可以到房產(chǎn)鑒定部門鑒定，要求開發(fā)商做相應(yīng)賠償，并可以起訴開發(fā)商；

3.房屋主題結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失；

4.新房找開發(fā)商，二手房找物業(yè)處理；

5.如果市民發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋二次裝潢破壞了建筑結(jié)構(gòu)、造成了樓下滲水等，可以向裝飾裝修管理部門投訴;

6.如果市民對(duì)防盜門、防盜窗等建筑材質(zhì)有懷疑的，可以向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局投訴;

7.如果市民遭遇交房日期延遲等合同違約行為，則可以通過(guò)房地產(chǎn)管理部門和工商行政主管部門解決或者通過(guò)訴訟途徑解決;

8.如果市民發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)景觀、綠化、道路未按設(shè)計(jì)圖紙及宣傳材料執(zhí)行，則可向房地產(chǎn)開發(fā)管理部門投訴。

二、哪些房屋質(zhì)量問(wèn)題買房人可以要求賠償

房屋買受人購(gòu)買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結(jié)構(gòu)變形等，一般難以通過(guò)修復(fù)辦法解決，因此買受人請(qǐng)求解除合同的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實(shí)踐中情況是非常復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。

房屋質(zhì)量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前最常見也最容易引發(fā)糾紛的問(wèn)題。具體來(lái)說(shuō)包括：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，屋面漏雨、墻面脫落，門窗開關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線、照明燈具墜落，室內(nèi)氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。對(duì)于這類房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由開發(fā)商向購(gòu)房人承擔(dān)法律責(zé)任，包括修理、退房、換房、賠償?shù)取?/p>

三、房屋有質(zhì)量問(wèn)題起訴要求退房或換房相關(guān)法律支持嗎

根據(jù)最新司法解釋，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。

購(gòu)房人要保護(hù)自己的合法權(quán)利，必須采取合法、有效的途徑。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題后，消費(fèi)者應(yīng)初步分析質(zhì)量暇疵的程度，是否是房屋主體質(zhì)量不合格，或嚴(yán)重影響正常居住，還是一般的其他質(zhì)量缺陷，以便采取相應(yīng)的對(duì)策。若不采用正確的方法，購(gòu)房者即使有委屈也難以保護(hù)自身權(quán)益。

買房子是一件很高興的事情，因?yàn)樾路孔邮俏覀兓ù髢r(jià)錢買來(lái)的，所以在交房的時(shí)候，我們都會(huì)仔細(xì)的檢查，要是出現(xiàn)什么房屋質(zhì)量問(wèn)題的話，我們就要立即處理。了解更多的法律知識(shí)請(qǐng)上律霸網(wǎng)進(jìn)行專業(yè)的咨詢。