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寧波
離婚房子過戶要好久時間辦完？
夫妻雙方決定離婚結束婚姻關系時，要就夫妻共同財產如何分割進行協商，尤其是房產作為家庭財產中的重要組成，如果協商不成就只能通過起訴由法院判決，不論是法院判決還是夫妻協商的方式，當夫妻共同房產最終歸屬確定后，就需要辦理相應的過戶手續了，那么，離婚房子過戶要好久時間辦完?
一、房產過戶有期限嗎
1、協議離婚后房產證過戶沒有時間限制,只要證明房屋歸屬,不過最好盡早辦理，防止他人利用房屋犯罪,產生別的民事糾紛。
2、對于離婚房產,需要辦理析產登記(訴訟離婚的不需要辦理)。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。
3、通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置,個人因離婚辦理房屋產權過戶手續,不征收個人所得稅。
4、個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入,扣除其相應財產原值和合理費用后,余額按照規定稅率繳納個人所得稅;其相應財產原值,為房屋初次購置原值和相關稅費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。
二、離婚房產過戶期限是多久
1、這個就在離婚時提出最終時限什么時候過戶即可,當時沒有提出就是暫時沒有限制，或者雙方協商決定,再不行就在次通過法律途徑來解決。申請人準備好過戶申請材料之后,需要到房管部門辦理離婚房產過戶手續。
2、協議離婚房產過戶在材料都沒有問題的情況下,到房產局填寫申請表格和房屋合同,房屋合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之后,會有一個回執單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個工作日左右。
3、稅金交清以后就排隊等著去拿新房產證,房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。
綜上所述，關于離婚房子過戶要好久時間辦完的問題，關鍵在于夫妻雙方商議確定辦理過戶的時間，如果協商不成的也可以由法律途徑解決，如果是協議離婚的，需要提前辦理析產公證，之后提交規定的過戶材料并繳納相關稅費后，大概在十個工作日內就可以拿到新證了。
離婚時房產過戶需要多少費用
不按照離婚協議配合辦理房屋過戶手續怎么辦？
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