婚后加名字離婚房子是一人一半嗎

如果有女方名字，女方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒有協(xié)議還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)貢獻等因素。另外，如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產(chǎn)證只有男方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。

如婚前購房但共同還貸，房產(chǎn)證只有男方名字，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。產(chǎn)權(quán)證上加名字性質(zhì)上屬于一方對另一方的贈予，因此婚前或婚后加從法律效力上并無區(qū)別。

如果貸款未還清，還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)進行確定。如果屬于夫妻共有財產(chǎn)，則未還貸部分作為夫妻共同債務(wù)進行處理。如果屬于一方婚前購買，婚內(nèi)還貸的，則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個人債務(wù)繼續(xù)償還，已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

無論哪種方式，房屋產(chǎn)權(quán)均應(yīng)以最后產(chǎn)權(quán)登記為準。因此婚前財產(chǎn)公證或者房產(chǎn)證加名字時最好各方能簽署協(xié)議，對于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進行明確，進而避免矛盾。

婚后財產(chǎn)約定有效

我國新《婚姻法》第19條規(guī)定：夫妻財產(chǎn)可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第17條、第18條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及以婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。

夫妻要采用約定形式處理夫妻財產(chǎn)關(guān)系，必須平等、自愿，不允許任何一方強迫或威脅對方；男女可以在結(jié)婚前或婚后任何時期作出財產(chǎn)約定；只要約定的財產(chǎn)是夫妻合法所得，夫妻可以自由地確定的內(nèi)容，可以就部分財產(chǎn)作約定處理，也可就全部婚后財產(chǎn)作約定處理。夫妻不得利用約定規(guī)避法律或者損害第三人利益。夫妻對財產(chǎn)的約定，一般就以書面形式進行；口頭約定，須雙方一致認可或者有可靠證據(jù)證明，方予以認可。

在我國，夫妻財產(chǎn)約定的效力高于法定夫妻財產(chǎn)共同制。婚后所得共同制是法定夫妻財產(chǎn)制，只要夫妻沒有財產(chǎn)約定，法律就推定其采用夫妻共同財產(chǎn)制。但是，如果夫妻訂立了有效或沒有約定的財產(chǎn)，才認定夫妻共同所有。

夫妻共同財產(chǎn)的認定標準

夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方或雙方取得，除另有約定或法定屬于夫妻個人特有財產(chǎn)以外的由夫妻雙方共同享有所有權(quán)的財產(chǎn)。

我國《婚姻法》第17條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益，歸夫妻共同所有。”依該條規(guī)定的精神，對夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)當這樣理解：

一、是從夫妻共同財產(chǎn)的來源方面著手。“夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)”，是“夫妻一方或雙方在婚后所取得的財產(chǎn)”。

二、是從夫妻共同財產(chǎn)的所有權(quán)性質(zhì)著手。夫妻共同財產(chǎn)是“婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共有的財產(chǎn)”，是“屬于夫妻公有的財產(chǎn)”。

對于夫妻共同財產(chǎn)的界定，有兩點需要注意

第一、夫妻共同財產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得。所謂婚姻關(guān)系存續(xù)期間，是指從男女雙方登記結(jié)婚之日起，至雙方離婚或一方死亡之日止的期間。

第二、夫妻共同財產(chǎn)的取得是指財產(chǎn)所有權(quán)的取得，并不只是財物的實際得到。財產(chǎn)所有權(quán)的取得和具體財產(chǎn)的取得有時是同步的，有時則是先后發(fā)生的。因此，劃分共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)的關(guān)鍵是取得該項財產(chǎn)所有權(quán)的時間，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間具體取得的財產(chǎn)，不一定就是共同財產(chǎn)，只有在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得財產(chǎn)權(quán)利的，才屬于共同財產(chǎn)。

婚后財產(chǎn)分割具體如下：

如果有婚后財產(chǎn)協(xié)議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配，那么婚后取得的財產(chǎn)需要按照協(xié)議的約定分配；如果沒有婚后財產(chǎn)協(xié)議或者協(xié)議約定無效時，就要遵循《婚姻法》的規(guī)定。

1、婚后取得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由《婚姻法》第十七條規(guī)定，具體包括：

①工資、獎金；

②生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

③知識產(chǎn)權(quán)的收益；

④繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；

⑤其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

2、婚后取得的財產(chǎn)屬于夫妻一方財產(chǎn)的，由《婚姻法》第十八條規(guī)定，具體包括：

①一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

②遺囑或與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

③一方專用的生活用品；

④其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

我國夫妻財產(chǎn)制度的建立最大限度的體現(xiàn)了男女平等，個人所有權(quán)的公平原則，及對弱者保護原則。現(xiàn)行婚姻法對婚后財產(chǎn)分割的規(guī)定是采取“夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧女方和子女利益的原則判決。對共有財產(chǎn)分割的原則通常是各占50%。

夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系的存續(xù)期間

夫妻財產(chǎn)關(guān)系派生于夫妻人身關(guān)系，只有男女雙方依法具有夫妻關(guān)系，相互間才能產(chǎn)生相應(yīng)的共同財產(chǎn)關(guān)系。夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生應(yīng)以夫妻人身關(guān)系的成立為依據(jù)，若婚姻關(guān)系消滅，則夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系即行終止。

1.夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生

婚姻關(guān)系的締結(jié)是夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系產(chǎn)生的前提，是夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系發(fā)生的首要條件。所謂婚姻關(guān)系的締結(jié)是指意欲締結(jié)婚姻的男女雙方依照法定的條件和程序親自到婚姻登記機關(guān)申請登記，婚姻登記機關(guān)審查符合結(jié)婚條件并予以登記而產(chǎn)生的法律事實。婚姻是一個法律概念而不是事實概念，因而夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系的產(chǎn)生應(yīng)從結(jié)婚登記領(lǐng)得結(jié)婚證即為開始，而不以實際同居生活來計算。婚姻關(guān)系一經(jīng)締結(jié)，男女雙方就發(fā)生了合法的夫妻身份關(guān)系，也就具備了發(fā)生夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系的首要條件。

但是，僅有婚姻關(guān)系締結(jié)的法律事實并不一定就會產(chǎn)生夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系，還必須有另一種法律事實的存在，即締結(jié)婚姻關(guān)系的雙方?jīng)]有約定其全部財產(chǎn)實行分別財產(chǎn)制。因此，夫妻雙方?jīng)]有約定其全部財產(chǎn)實行分別財產(chǎn)制是夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系產(chǎn)生的另一必備要件。約定財產(chǎn)制為夫妻以契約形式?jīng)Q定夫妻財產(chǎn)歸屬關(guān)系的制度，是法定財產(chǎn)制的必要補充。

如果夫妻雙方在婚后采取約定財產(chǎn)制，那么，夫妻間的財產(chǎn)歸屬就會出現(xiàn)兩類情況，若夫妻雙方只將其部分財產(chǎn)或某項財產(chǎn)約定為分別所有，這種情況下沒有進行約定的財產(chǎn)仍受法定共同財產(chǎn)制的調(diào)整，但是，若夫妻雙方將其全部財產(chǎn)約定為分別所有，只要當事人的約定明確合法的，它就優(yōu)先于法定財產(chǎn)制的效力，所以，在該情況下，夫妻間的財產(chǎn)不受法定共同財產(chǎn)制的調(diào)整，也就不會產(chǎn)生夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系。

2.共同財產(chǎn)關(guān)系的終止

夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系是派生于夫妻身份關(guān)系的重要法律關(guān)系，若婚姻關(guān)系消滅，則夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系即行終止。根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻婚姻關(guān)系消滅的原因事實包括離婚和夫妻一方死亡。

(1)離婚。婚姻關(guān)系因離婚而解銷，夫妻財產(chǎn)關(guān)系也應(yīng)隨之消滅。離婚是指配偶生存期間依照法律規(guī)定，使得完全有效的婚姻因嗣后的事由而消滅的一種行為，因離婚而終止婚姻關(guān)系必須為法律所認可并通過法定的程序才能發(fā)生效力。我國《婚姻法》規(guī)定的離婚方式有協(xié)議離婚和裁判離婚。無論是協(xié)議離婚還是裁判離婚，都能引起夫妻間婚姻身份關(guān)系的消滅，同時，夫妻間的共同財產(chǎn)關(guān)系也必然因婚姻關(guān)系的解體而消滅。

(2)夫妻一方死亡或夫妻雙方同時死亡。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間死亡，婚姻關(guān)系消滅，導(dǎo)致夫妻財產(chǎn)關(guān)系終止。民事法律上的死亡包括自然死亡和宣告死亡，二者產(chǎn)生同樣的法律后果。在死亡的時間確定上，自然死亡以死亡證明開具的時間為準，宣告死亡則以人民法院裁判文書發(fā)生效力的時間為準。另外，如果夫妻雙方同時死亡，也同樣產(chǎn)生婚姻關(guān)系消滅和夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系終止的法律后果。

夫妻共同財產(chǎn)的范圍

眾所周知，大陸法系國家對財產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)的區(qū)分較為清楚。財產(chǎn)權(quán)是一個上位概念，它是多項民事權(quán)利的集合，所有權(quán)是個下位概念，所有權(quán)不過是財產(chǎn)權(quán)的一種。

由于我國民法深受大陸法國家的影響，在傳統(tǒng)上把財產(chǎn)分為有體財產(chǎn)和無體財產(chǎn)，其中，有體財產(chǎn)稱物，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)；無體財產(chǎn)即財產(chǎn)權(quán)，包括他物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等。所以，我國民法下的財產(chǎn)權(quán)的涵蓋范圍自然十分廣泛，它既包括無形財產(chǎn)，也包括物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、繼承權(quán)等以經(jīng)濟為內(nèi)容的其他權(quán)利。

《婚姻法》第17條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營收益，歸夫妻共同所有。”根據(jù)該條的規(guī)定，結(jié)合上面對財產(chǎn)的相關(guān)界定，下列財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)：

1.工資、獎金。工資是指作為勞動者的勞動報酬按期付給勞動者的貨幣或?qū)嵨铮华劷鹗侵赣萌藛挝粸榱斯膭詈捅頁P勞動者而向其給予的貨幣或?qū)嵨铩?/p>

2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。夫妻一方或雙方從事個體經(jīng)營、租賃或承包經(jīng)營所得的收益為夫妻共同財產(chǎn)。如配偶一方或雙方以農(nóng)村承包經(jīng)營戶的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營活動、以個體工商戶的名義從事工商業(yè)生產(chǎn)活動、以個人合伙的名義從事合伙生產(chǎn)經(jīng)營、依據(jù)《獨資企業(yè)法》或《公司法》的規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所獲得的貨幣或?qū)嵨铩?/p>

3.知識產(chǎn)權(quán)的收益。知識產(chǎn)權(quán)包括人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容，其中人身權(quán)只能由作者、發(fā)明創(chuàng)造者所享有；而對于知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)，權(quán)利人可通過轉(zhuǎn)讓或許可使用知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)而獲得收益，其收益屬于夫妻雙方共同所有。

4.因繼承或贈與所得的財產(chǎn)。在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財產(chǎn)，屬雙方共同財產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)，又如結(jié)婚時一方或雙方受贈的禮金、禮物。

但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，或贈與人在贈與合同中確定某項財產(chǎn)只贈給夫或妻一方，這種情況下，法律應(yīng)當尊重被繼承人和贈與人的意愿，夫妻一方繼承的遺產(chǎn)和接受的贈與物不能作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

5.其他應(yīng)當歸夫妻雙方共同所有的財產(chǎn)。結(jié)合現(xiàn)實生活，其他應(yīng)當歸雙方共同所有的財產(chǎn)主要有以下幾類：

(1)婚后對個人財產(chǎn)加以改良后增加的價值部分，如夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對一方婚前個人所有房屋進行修繕、裝修、重建而使該房屋增值的，該增值部分為夫妻雙方共同所有的財產(chǎn)；

(2)夫妻雙方婚后財產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息，應(yīng)為夫妻雙方的共同財產(chǎn)，如存款所獲得的利息；

(3)夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的一次性買斷工齡的補償費應(yīng)為夫妻雙方共同所有的財產(chǎn)；

(4)夫或妻因偶然中獎所得的獎金或獎品；

(5)夫或妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的養(yǎng)老金、退休金、失業(yè)保險金、醫(yī)療保險金，應(yīng)當作為夫妻雙方共同所有的財產(chǎn)；

(6)夫妻雙方對外所擁有的共同債權(quán)為夫妻雙方的共同財產(chǎn)，如夫妻共同生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)。

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