海外置業(yè)要注意些什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 702人看過

1、投資需謹慎,不要想當然地以為買了房子,土地的所有權就是永久的。一定要看清楚包不包含土地。如果土地部分是另外賣,就是說賣給你的只是土地上面的房屋建筑,這樣的話就差別太大。

2、總成本是一個必須要考慮的問題。成本,不僅僅是購買時房子的價格,還有買房之后的各項費用,比如不動產交易稅、持有稅費、對利潤征收的所得稅等,而這些費用在國外是必須按時繳納的。

3、投資海外房產,不要抱投機的心態(tài)。業(yè)內人士認為,海外置業(yè),做中長期投資比較合適。國外房產的投資價值更多地體現在地皮的增值,像澳大利亞、加拿大這樣成熟的市場,大城市的地皮翻倍增值周期一般為7至8年。

海外置業(yè)雖然最近正熱,但是大家一定要謹慎。是投資就會有風險,由其是這種投資海外的巨額投資。

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