在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哪些人可以在房屋拆遷過程中拿到拆遷補償
《國有土地上房屋征收與補償條例》相關規定
新拆遷條例，即《國有土地上房屋征收與補償條例》明確被拆遷人為房屋的所有人，拆遷補償的原則是對房屋所有人進行補償，兼顧對使用人的安置。因為使用人即承租人相對房屋出租人而言，是以支付租金而得到一定期限的房屋使用權。承租人取得的只是房屋的占有、使用權，而房屋的收益、處分權利仍屬于房屋所有權人。因此，新《條例》將租賃房屋的補償主體確定為房屋所有權人。但房屋拆遷同時也會給承租人帶來一定的損失和不便，因此，要兼顧對使用人的安置。
《城市房屋拆遷管理辦法》的相關規定
舊拆遷條例即《城市房屋拆遷管理辦法》，對房屋所有人進行補償、對房屋使用人進行安置的原則，是在公有房屋為主體的情況下規定的，實踐中因拆遷人不征求房屋所有人的意見，直接與房屋使用人達成補償安置協議;一些城市實行的貨幣安置，將大部分補償資金支付給房屋使用人，致使房屋所有人的利益受到損害，引起房屋所有人諸多不滿。隨著住房制度改革的逐步深化，我國房屋產權結構已從公房為主體轉變為個人擁有住房為主體。而房屋的租賃關系是房屋所有人與承租人之間的契約關系，在拆遷過程中是從屬的法律關系，它的調整應當依據相關的民事法律，在房屋所有人與承租人之間進行調整，而不應當由拆遷人在損害房屋所有人利益、未經得房屋所有人同意的前提下自作主張調整。新修訂的拆遷條例，將被拆遷人定義為被拆遷房屋的所有人，同時規定“拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償”的背景。
拆遷房屋補償給誰，有明確的規定，舊的拆遷項目適用舊的拆遷條例，新的拆遷項目適用新的拆遷條例，分別確定哪些人可以得到拆遷補償。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動局調解要多長時間
2021-02-24代書遺囑的效力分析
2021-03-19沒有簽訂競業限制協議能否追償
2020-11-16特殊情況遺產如何分配
2021-02-17不得擔任商業銀行的董事、高級管理人員的情形
2021-01-09擔保合同如何履行
2020-12-15入職半天就走的原因是什么
2021-03-05人壽保險如何投保
2021-02-09國內水路、陸路貨物運輸保險的基本內容有哪些
2020-12-10代位追償權的實現影不影響保險公司理賠
2021-03-04汽車投保的技巧
2021-02-14應該怎樣投保不計免賠特約保險
2020-11-17保險公司行使合同解除權后,其已經承擔的賠償金能否追償
2020-12-26案例 旅游安全事故應明確旅行社責任險理賠范圍
2020-11-15中國保監會有權檢查外資保險公司哪些狀況
2021-02-19保險單能否辦理抵押貸款
2020-11-20購買車險要注意規避哪些“免賠”風險
2021-02-14保險合同簽訂和執行的原則是什么
2021-02-20新保險法中是如何規定人身保險合同的成立與生效
2020-11-08因污染造成的損失保險公司拒賠可行嗎
2020-11-21