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寧波
房產遺囑公證范文包含的內容有哪些？
一、房產遺囑公證范文包含的內容有哪些?
房產遺囑公證范文包含的內容主要有繼承房屋的類型、繼承主主體的基本信息等，并且訂立遺囑的民事主體，需要是具有完全的民事行為能力的，若是其被認定為是精神病人，也需要在清醒的前提之下，訂立的房屋遺囑才會有效。
二、辦理遺囑公證需要的材料：
1、權利證明(房屋產權證、發票等表彰遺囑人擁有所有權或者他物權的證明材料);
2、遺囑人的身份證明、戶口本;
3、房屋遺囑的話需要購房協議和購房發票;
4、單位人事部門開得遺囑人的親屬關系證明。一般公證處有準備的格式，可以向公證處索取之后，按照要求請單位的人事部門填寫、蓋章。
5、精神診斷證明。70歲以上的老人需要到縣級以上的醫院開具精神診斷證明，證明遺囑人有完全的民事行為能力。
三、房產遺囑書
立遺囑人：XXX，男，XX歲，XXX省XXX縣人，住XXX縣XXX小區XXX號。我今年XX歲，且患有心臟病，身體隨時可能發生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻XXX現共有以下財產：
1、原籍XXX省XX縣XX小區有產權房2套3間2廳，1套一間一廳，共XXX平方米;家具共有XX件，其中(注：別的財產)
2、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣XXXXXXXX元。
為了在我死后，在財產分割上不發生糾紛，現對我的后妻XXXX各自的財產加以明確，并對我自有的財產提出如下的處理意見。
3、后妻XXX現年XX歲，無親生兒女，喪失勞動力。我們結婚XX年，她對我關懷備至。對我和她共有的財產應先行明確她所有的部分。一間一廳XX平方，存款中的XXXXX元歸后妻XXX所有,(注：寫明個別財產)。
4、我自我的財產在我死后按如下方式予以分割和繼承：
(1)一套3間2廳XXX平方由長子XXX繼承(注：再寫明個別財產)。
(2)一套3間2廳XXX平方由長女XXX繼承(注：再寫明個別財產)。
本遺囑一式四份，經公證機關公證后，分別由后妻XXX，子XXX，女XXX各執一份。
立遺囑人：XXX(簽名蓋章)
證明人：XXX(簽名蓋章)
XXX(簽名蓋章)
XXX(簽名蓋章)
XXXX年XX月XX日
由于訂立遺囑的首要前提是，當事人有財產，并且具有完全的民事行為能力，處分的還是自己的財產，故此，在現實生活中，就有很多的人，抓住此特點，然后進行反駁，故此不少人在訂立遺囑之后，會選擇到當地的公證部門，辦理公證手續。
遺囑無效時遺產如何繼承
遺囑無效繼承人該怎么辦
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