預期違約就是提前違背合同的約定,而實際違約就是在雙方當事人在履行期間不履行合同規定的義務,他們兩者是不一樣的。但是你知道他們的具體區別是什么嗎?請看律霸小編下文總結。
1、違約的時間不同
預期違約是在履行期到來之前的違約。由于履行期尚未到來,當事人沒有履行其義務,此時一方的違約只是表現為未來將不履行義務。它侵害的是期待的債權而不是現實的債權。而實際違約是在履行期限到來時所表現出來的明顯的違約行為。它侵害的是現實的債權,這種違約與實際違約相比違約程度更大,給對方當事人造成的損失也相對更大。
2、違約形態不同
預期違約表現為對整個合同的毀棄,包括兩種形態,即明示毀約和默示毀約。由于這兩種形態都是發生在履行期到來之前的違約,因此可以看作是與實際違約相對應的一種特殊的違約形態。而實際違約的形態有拒絕履行、遲延履行、不適當履行和部分履行四種。因此,這兩種違約形態是完全不同的。
3、提出請求的時間不同
預期違約的非違約方如果認為,等待履行期到來再提出請求,將使其蒙受更大的損失,或者認為毀約方不可能撤回其毀約的表示,則可以根據合同法第一百零八條的規定,立即提出請求,要求對方在履行期到來前承擔違約責任。而實際違約的非違約方不可能在履行期限到來前提出請求,因為在履行期限到來之前還不能說明對方會違約。因此只能在履行期限到來后,對方發生實際違約行為時,才能提出要求違約方承擔違約責任。
4、違約的責任不同
預期違約的非違約方可以在履行期限到來前行使各種違約責任的補救方式,如要求毀約方在履行期限到來時履行合同、賠償損失、支付違約金以及解除合同等。法律賦予守約方有適當的選擇補救方式的權利。而實際違約在一方拒絕履行的情況下,另一方有權要求其繼續履行合同,也有權要求其承擔違約金或賠償損失責任。在履行遲延的情況下,非違約方有權要求違約方支付遲延履行的違約金,如果違約金不足以彌補非違約方所遭受的損失,非違約方還有權要求賠償損失。在不適當履行的情況下,如果合同對責任形式和補救方式已經作出了明確規定的從其規定;沒有規定或規定不明確,受害人可以根據具體情況,選擇各種不同的補救方式和責任形式。在部分履行的情況下,非違約方有權要求繼續履行,也有權要求違約方支付違約金,對造成損失的也有權要求賠償損失。
5、賠償損失的范圍不同
實際違約應當承擔的是完全賠償原則。完全賠償就是要通過賠償受害人的實際損失和可得利益的損失,從而彌補受害人遭受的全部損失。而預期違約造成的是信賴利益的損失,其賠償范圍僅限于信賴利益損失。如因信賴對方履行而支付一定的準備履行的費用,但不包括因合同履行所能獲得的各種利益(如利潤損失)等。
預期違約和實際違約構成了合同違約的兩種形態,他們兩者的區別主要體現在違約時間、違約責任、賠償范圍等方面。如果你還有不清楚的地方,要及時向律霸網站的在線律師咨詢,他們將為你提供法律幫助。
購房合同違約怎么辦?
租房房東違約怎樣賠償,租房應注意哪些事項? ?
合同違約責任如何約定
該內容對我有幫助 贊一個
什么是公產房,公產房可以“繼承”嗎
2021-03-23遭遇強拆應該向哪個部門投訴
2021-02-17委托人租房協議有效嗎
2020-12-15以下情況離婚,會被判凈身出戶!
2021-01-24擔保人被強制執行后如何追償
2020-11-28交通事故復核失敗怎么辦
2020-12-07犯罪過追訴時效了怎么給黨紀處分
2021-01-10哺乳期離婚撫養費如何計算
2021-01-11重婚要負什么法律責任
2021-02-01判決后如何申請執行步驟是怎樣的
2020-11-28發生交通事故當事人如何處理
2021-01-09交通事故簡易程序
2020-12-053歲男童遭母親男友虐打,同居期間虐待孩子屬于家庭暴力嗎
2020-12-26如何繞開二手房中介陷阱
2020-11-08哪些人不能擔任法定代表人
2021-02-23入職時信息欺瞞可以不發工資嗎
2021-01-25工廠私自解除勞動合同怎么維權
2021-03-13公司結業不按照勞動法賠償怎么辦
2020-12-04勞動爭議仲裁庭審被申請方聯系不上怎么處理
2021-01-17老人購買壽險的注意事項是什么
2021-03-06