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寧波
小區(qū)的公共設(shè)施維修由誰出錢
小區(qū)的公共設(shè)施維修由誰出錢
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，住宅小區(qū)的公共設(shè)施是有保修期限的，如果在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由開發(fā)商維修，如果超出保修期限的，可以申請用維修基礎(chǔ)維修。
相關(guān)法律規(guī)定
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》
第四十條?在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
(一)?基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
(二)?屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；
(三)?供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
(四)?電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第四十一條?建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，住宅小區(qū)的公共設(shè)施是有保修期限的，如果在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由開發(fā)商維修，如果超出保修期限的，可以申請用維修基礎(chǔ)維修。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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