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寧波
如何理解土地承包中的家庭承包地
如何理解土地承包中的家庭承包地
家庭承包地：按人口平均分配，以戶簽訂承包合同的土地叫家庭承包地。它體現的是公平、平等和集體經濟組織內部成員。承包農戶對承包地上的產出物依法享有收益、占有、使用和處分的權利，但對承包的土地沒有處置權，不得改變農業用途，不能買賣，不能違法建筑。
《農村土地承包法》第五條規定，“農村集體經濟組織成員有權依法承包本集體經濟組織發包的農村土地。”
家庭土地承包經營權和土地承包經營權的區別
1、土地承包權其性質屬民事權利能力；而土地承包經營權其性質屬于民事權利，且屬于物權，屬于物權中的他物權，屬于他物權中的用益物權，是新型用益物權。
2、土地承包權依法律賦予而產生；而土地承包經營權依承包合同生效而產生。
3、土地承包權是法律上的客觀權利，僅具有可能性，是一種期待權；而土地承包經營權則是現實中的主觀權利，具有現實性，是一種實在權，具體包括承包方享有的占有、使用、收益的權利和承包該農村土地所形成權利的處分權。
4、土地承包權的法定主體是農民，即發包方的成員；而土地承包經營權的主體只能是農戶，即發包方內的農戶。
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