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寧波
期房轉按揭新舊流程示意
①借款人與賣房人簽訂購房合同或意向書;②向銀行提出二手房按揭貸款申請，并提交相關資料;③銀行進行貸前調查及審批;④同意貸款的，銀行與借款人簽訂《二手房按揭借款合同》;賣房人與銀行簽訂《樓宇按揭借款補充合同》;⑤賣房人償還貸款金額不足償還賣方所欠銀行與轉按揭相關貸款本息的差額部分;⑥借款人與賣房人辦理房產交易過戶，辦妥借款人名下的《土地房屋權證》;(大約20天內)憑交易中心回單和階段性擔保等，銀行放貸;⑦辦妥抵押登記、《土地房屋他項權證》、保險手續后，借款人簽署《貸款劃轉通知書》;⑧借款人按期償還貸款。
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簡介:
蘭新富,男,湖南云盟律師事務所律師,中國共產黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學精研法律及多學科知識，具有深厚的法學功底、較高的理論素養。 綜合分析能力強，長于邏輯推理，善于洞察情勢，駕馭全局，從細節入手抓住關鍵，找到案件的突破口，使案件峰回路轉，柳暗花明。 雄辯的口才，縝密的思維，庖丁解牛，條分縷析，吃透案情，出奇制勝。 正直堅定，大膽無畏，一身正氣，恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業做行政人力資源經理、法務等高層管理多年，熟悉企業經營管理，具有做企業法律顧問的優勢。 擅長刑事辯護、行政糾紛、債權債務、合同糾紛、交通事故糾紛及房產糾紛、婚姻糾紛等專業領域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權債務案件、交通事故案件及房產案件、婚姻案件，勝訴率高。 在為弱勢群體維權工作中表現突出，榮獲2013年度湖南省法律援助優秀服務標兵稱號。 堅持憲法法律至上，以事實為根據，以法律為準繩，最大限度維護當事人的合法權益。 執業以來，以嚴謹負責的態度，一絲不茍的工作作風，言出必行的誠信服務，卓越的辦案能力，良好的辦案效果，贏得了廣大當事人的贊賞
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