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公益財產(chǎn)能進行抵押嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-15 · 345人看過

一、公益財產(chǎn)能進行抵押嗎

凡不是以公益為目的的設施,可以用于抵押。具體如下所述:

《擔保法》規(guī)定的是,學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施不得抵押,但是這些以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的財產(chǎn),并非所有的財產(chǎn)都是公益設施,還有一些非公益性設施,如有的學校開辦了一些商店、旅店等營利性設施。

凡不是以公益為目的的設施,可以用于抵押。但是需要注意,擔保法解釋第53條規(guī)定:“學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體,以其教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施以外的財產(chǎn)為自身債務設定抵押的,人民法院可以認定抵押有效。”

二、哪些財產(chǎn)不能抵押

根據(jù)擔保法的規(guī)定,下列財產(chǎn)不得抵押:

1、土地所有權(quán)。因為,土地所有權(quán)不可流通。

2、耕地、宅基地、自留地、自留上等集體所有的土地的土地使用權(quán),但法律有特別規(guī)定的除外。集體所有的土地使用權(quán)不可以抵押,但是有如下兩種例外情形:

(1)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán),可以抵押;

(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨抵押,但是以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可同時抵押,但在未來仍不能改變土地使用權(quán)的性質(zhì)。

3、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位和社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施。此種情形是為了公共利益而設。但是需要注意,擔保法解釋第53條規(guī)定:學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體,以其教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施以外的財產(chǎn)為自身債務設定抵押的,人民法院可以認定抵押有效。

4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)。抵押是處分行為,此種情形是由于處分權(quán)之欠缺。

5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。因為所有人喪失了處分權(quán)。

6、以法定程序確認為違法、違章的建筑物抵押的,抵押無效。

7、當事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時抵押的,土地使用權(quán)部分的抵押無效。但農(nóng)作物抵押有效。

綜合上述,小編整理有關(guān)公益財產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容。由此可見,以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的財產(chǎn),并非所有的財產(chǎn)都是公益設施,還有一些非公益性設施,如有的學校開辦了一些商店、旅店等營利性設施。如果你對這方面還有更多問題,律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務。

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