一、什么是融資租賃

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。

融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn)，出現(xiàn)問題時(shí)租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時(shí)對企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。

二、融資租賃動產(chǎn)抵押登記流程

動產(chǎn)抵押登記流程可由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理,也可以委托代理人向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理。

當(dāng)事人辦理動產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件：

(一)經(jīng)抵押合同雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》;

(二)抵押合同雙方當(dāng)事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委托代理人辦理動產(chǎn)抵押登記的，還應(yīng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書

(三)登記內(nèi)容是動產(chǎn)抵押登記流程的關(guān)鍵內(nèi)容。

1、抵押人及抵押權(quán)人名稱(姓名)、住所地;

2、代理人名稱(姓名);

3、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

4、擔(dān)保的范圍;

5、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

6、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬;

7、抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章。

動產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)受理登記申請文件后，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場在《動產(chǎn)抵押登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注明蓋章日期。

三、不能進(jìn)行抵押的動產(chǎn)有哪些

(1)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;

(2)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);

(3)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

(4)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

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