【為您推薦】鶴山市律師 新沂市律師 涿州市律師 江城區律師 惠陽區律師 冷水江市律師 浦江縣律師
工程開工之前,都會舉行招標活動,在招標活動之前,投標單位都會仔細研究招標文件,確認自己可以承擔招標文件中的條件,之后就會研究報價方法和投標策略,爭取中標,下面小編就教大家幾個工程投標報價技巧吧。
1、報價原則
(1)報高價的原則。一般來說,下列情況下報價可高些:一是施工條件差的,如場地狹窄、地處鬧市的工程;二是施工要求高的技術密集型工程,而本企業這方面有專長,聲譽較高的;三是小工程,以及自己不愿做而被邀請投標的工程:四是特殊工程,如港口碼頭工程,地下開挖工程等;五是業主對工期要求急的工程(但在工期上要盡量提前):六是投標競爭對手少的工程。
(2)報低價的原則。下述情況下報價應低一些:本公司目前急于打入某地市場,或雖已在某地區經營多年,但卻沒有工程做。
2、不平衡報價
不平衡報價是指一個工程的投標報價,在總價基本確定后,如何確定內部各個子項目的報價,以期在不提高總價、不影響中標的情況下,并在決算時得到最理想的經濟效益。以下的項目可以考慮采用不平衡報價:
(1)分期付款項目。能夠早日結帳收款的項目,如基礎工程,可以報得較高,以利資金周轉,后期工程項目可適當降低。
(2)工程量增減項目。經過工程量核算,預計今后工程量會增加的項目,或對施工圖進行分析,圖紙不明確,估計修改后工程量要增加的項目,單價適當提高。而工程量完不成的項目單價降低,這樣,在最終決算時可得到較好的經濟效益。
(3)暫定項目。對這類項目要具體分析,因為這類項目在開工后要由業主研究決定是否實施,由哪一家承包商實施,如果工程不分標,由一家承包商施工,則單價可高些,不一定要做的則低些。如果工程分標,該暫定項目有可能由其它承包商施工的,則不宜報高價。
(4)單價包干項目。在單價包干中,對某些項目業主采用單價包干報價時,宜報高價,一則這類項目多半有風險;二則這類項目完成后可全部按報價結帳;其余項目單價可適當降低。
不平衡報價一定要控制在合理幅度內(一般是總價的5%——10%),如果不注意這一點,有時業主會挑選出報價過高的項目,要求投標者進行單價分析,對項目壓價或失去中標機會。
3、多方案報價
對于招標文件,如果發現工程范圍不很明確、條款不清楚或很不公正、技術規范要求過于苛刻時,按多方案報價法處理,即按原招標文件要求件報一個價,然后再按某條款(或某規范規定),對報價作某些變動,報一個較低的價,這樣,可以降低總價,吸引業主。
4、增加建議方案
有的招標文件中規定,可以提建議方案,即可以修改原設計方案。投標者這時應提出更合理的方案以吸引業主,促成自己的方案中標,這種新的建議方案應可以降低總造價或提前竣工,或使工程使用更合理,但是對原招標方案也要報價,以供業主比較。
增加建議方案時,不要寫得太具體,保留方案的技術關鍵,建議方案一定要比較成熟,最好有實踐經驗。
5、突然襲擊
報價是一項保密工作。但是,對手往往通過各種渠道、手段來刺探情報。因此,在報價時可以采用迷惑對方的手法,即先按一般情況報價或表現出自己對該工程興趣不大,到快投標截止時突然變動價格。
工程投標報價技巧大概就是上文中的五種,在報價過程中,我們可以采取的措施有很多,但是同時要針對不同工程的特點,采取相應的應對方法和措施,發揚本單位的優勢,爭取能夠中標,但同時也要保證工程的質量和進度。希望本文能對您有些幫助。
建筑工程招投標階段的法律問題
投標保證金可以退嗎,退還時間是怎么規定的
簡易招投標流程該怎樣操作
該內容對我有幫助 贊一個
簡介:
覃濤律師,寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學民商法學碩士研究生,全國律協會員,曾經任職法院,浙江中遠空運法律顧問。多年法律工作經驗,處理過眾多法律糾紛,為當事人挽回大量利益.覃律師法學素養深厚,精涉于負擔行為與處分行為,有著豐富的司法實踐經驗,在刑事辯護、民間借貸、經濟糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長,深得當事人好評。辦案過程中,覃律師堅持受人之托,忠人之事的執業原則,堅持依法辦事,公正維權的執業理念,不放過任何一個案件細節.不遺漏任何一條法律規定.不放棄任何一項當事人的合法利益.深得當事人的認可和支持。覃律師提供各類法律咨詢,法律顧問服務。
贈與合同與贈與行為有什么區別
2021-02-05財產保全對被告影響大嗎
2021-02-27房屋拆遷補償政策有哪些
2020-12-30未離職沒簽合同申請仲裁算曠工嗎
2021-03-25“住改非”房屋拆遷如何補償
2021-03-16如何撤銷錯誤的終結裁定
2021-02-27公款轉賬時間限制嗎
2021-03-02對方未履行合同如何處理
2021-03-02單身青年的購房標準是什么
2021-02-04劃撥用地手續有哪些
2021-01-17哪些勞動合同無效?
2021-01-11解除勞動合同最多賠償多少個月
2021-03-03服務外包和勞務派遣的意思一樣嗎
2020-12-15限制保險人合同解除權如何被限制
2021-01-04保險理賠中對哪些事情要進行監督檢查
2021-03-18未交保險費 未填保險單 卻持有保險證
2020-11-27認識保險企業在承擔社會責任方面的誤區
2020-12-13跳單條款是否一定獲得理賠
2021-03-13保險合同期限屆滿或履行完畢是指什么
2021-03-24保險合同的關系人包括哪些
2021-01-10