在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
消費欺詐的構成要素有哪些
消費欺詐的構成要素有哪些?
(一)主體方面
商業欺詐的主體是一般主體，商業活動中的法人、其他經濟組織和個人，只要從事了商業欺詐行為，均可成為商業欺詐行為的主體。本案中售樓公司是經工商行政核準登記的合法主體，徐某作為售樓公司聘請的工作人員，在房產銷售過程中，其個人工作行為即為售樓公司行為。
(二)主觀方面
商業欺詐在主觀上表現為具有欺詐的故意。本案中，徐某對石某的介紹是由于對樓盤情況不清楚而導致的工作失誤，還是為了將樓盤銷售出去而故意提供虛假的高得房率給石某，成為本案能否定案的關鍵。經該局執法人員調查，徐某本不是該樓盤的銷售人員，而是由售樓公司為應對開盤時客戶多的情況臨時借調人員，徐某對樓盤情況不熟悉可能造成工作失誤的可能性較大。其次，執法人員隨即調查了開盤當天其他多名消費者，詢問其他售樓人員對1-635同款房型得房率的介紹為63%的結果，排除售樓公司統一口徑，虛假說明得房率以欺詐消費者，惡意銷售房產的主觀故意。
(三)客觀方面
商業欺詐的客觀方面在實踐中大多表現為故意陳述虛假事實或者故意隱瞞事實情況使他人陷入錯誤的行為。消費者石某對于1-635號房產得房率71%認可，從而當天給付房產開發公司5萬元定金，后在正式簽訂房產銷售合同時，石某對經測繪院測定的63%不認可，說明石某因售樓人員徐某的錯誤信息而對1-635號房產出現錯誤判斷。
(四)侵犯的客體
商業欺詐侵犯的客體是市場的公平競爭秩序以及其他經營者和消費者的合法權益。本案中消費者石某最后雖然拿回了定金，但其合法權益依然受損。
如果你想要請律師幫助你解決消費欺詐糾紛，建議你可以點擊在線咨詢系統直接詢問律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
宋**破壞軍人婚姻案
2021-02-09暴力查封的行政強制措施能否提起行政復議
2021-01-04商號可以質押嗎
2021-01-30首付分期簽了借款協議還能退房嗎
2021-02-27民工蝸居討薪方法有用嗎,農民工還可以如何合法討薪
2021-02-26離婚協議書怎么寫
2020-12-28交通事故死亡賠償協議書
2020-11-20家庭暴力援助方式
2020-12-30買賣合同生效后可以取消嗎
2021-03-04房產證在銀行抵押起的可以加名字嗎
2020-12-26企業要求合同變更,員工不同意如何處理
2020-11-25公司單方解除勞動合同的情形有哪些
2021-01-18勞動仲裁由誰來裁決
2021-03-19意外傷害保險費率
2021-02-01出口產品責任險的特點
2021-01-28只能在當地購買人壽保險合同嗎
2020-12-31車輛損失保險賠償的案例分析
2021-03-09普通大貨車裝載硫酸發生事故的保險理賠
2020-11-20觸發保險公司免責條款會怎么樣
2020-12-25肇事用救護車保險報銷嗎
2020-12-18