生活當中的所有項目的完成，其實都是需要依靠與各個部門之間緊密團結的配合最后才能達到大家預想的效果的。從事土木建筑工程的相關人員，可能經常就需要填寫關于土建工程的質量評估報告書。很多的局外人當然對于土建工程質量評估的這個詞匯都會覺得非常的陌生。

一、土建工程質量評估是什么意思?

工程質量評估全稱第三方工程質量與風險評估也稱建筑工程咨詢評估，于2010年興起的一種建筑相關行業(yè)，主要工作針對客戶的建筑工程管理現(xiàn)狀，進一步完善科學客觀、標準統(tǒng)一的第三方評估體系，從工程一線入手，通過對工程不同階段的現(xiàn)場綜合檢查、實測、數(shù)據(jù)采集、系統(tǒng)分析，評定出項目不同階段的管理水平、質量合格率、風險狀態(tài)，并針對性提出改進建議，努力讓客戶單位的決策者清晰掌握旗下各個在建工程項目總體質量狀態(tài)，輔助工程項目管理者明確改進方向，提升工程質量。

二、質量評估依據(jù)

1、建設監(jiān)理合同、施工合同。

2、工程設計圖紙。

3、國家頒發(fā)的現(xiàn)行《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》、《建筑工程質量評定標準》。

4、監(jiān)理巡查記錄和監(jiān)理收集的工程質量保證資料。

三、工程質量等級評估依據(jù)是什么?

合格等級是工程驗收的基本要求，不合格工程必須進行處理且達到合格標準后，才能進行后續(xù)工程的施工或驗收。

法人驗收時，分部、單位工程質量等級達到合格以上等級時，驗收質量結論可為合格或優(yōu)良;政府驗收時，工程項目質量等級達到合格以上等級時，竣工驗收的質量結論意見只能為合格。

質量監(jiān)督機構對工程項目質量等級核定時，如果其達到優(yōu)良等級標準，可核定為優(yōu)良。

《中華人民共和國建筑法》中有關內容的規(guī)定

第五十二條建筑工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求，具體管理辦法由國務院規(guī)定。

有關建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時，應當及時修訂。

第五十三條國家對從事建筑活動的單位推行質量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務院產品質量監(jiān)督管理部門或者國務院產品質量監(jiān)督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合格的，由認證機構頒發(fā)質量體系認證證書。

第五十四條建設單位不得以任何理由，要求建筑設計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質量、安全標準，降低工程質量。

建筑設計單位和建筑施工企業(yè)對建設單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質量的要求，應當予以拒絕。

第五十五條建筑工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。

第五十六條建筑工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質量負責?？辈臁⒃O計文件應當符合有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質量、安全標準、建筑工程勘察、設計技術規(guī)范以及合同的約定。設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規(guī)定的標準。

第五十七條建筑設計單位對設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，不得指定生產廠、供應商。

第五十八條建筑施工企業(yè)對工程的施工質量負責。

建筑施工企業(yè)必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設計。

第五十九條建筑施工企業(yè)必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。

第六十條建筑物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。

建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已發(fā)現(xiàn)的質量缺陷，建筑施工企業(yè)應當修復。

第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。

建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

第六十二條建筑工程實行質量保修制度。

綜上所述，土建工程質量評估其實是土建工程的投資者邀請第三方機構專門從各個方面對土建的工程進行評估，評估的內容那也不僅是土建工程的質量問題?，F(xiàn)在評估公司一般會針對土建工程在實施過程當中的各個管理體系，相關數(shù)據(jù)的修改，圖紙的設置等這些都屬于評估報告書當中要清楚羅列出來的，經過了評估以后，可以將土建工程的質量做到最好。

江蘇省建筑工程施工合同范本

2020年湖北省建筑工程預算定額的政策是怎樣的？

工程施工合同履約保證金的交納