質(zhì)量是建筑工程的根本，質(zhì)量存在問題的工程就象是隨時可能爆炸的隱患，對人民生命財產(chǎn)安全和社會公用利益造成巨大危害，因此，每一項工程完工后，都必須嚴(yán)格按照國家和相關(guān)單位制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行逐項驗收，對于驗收不合格的必須立即整改，直至驗收合格，那么，工程質(zhì)量怎么驗收呢?

一、工程竣工驗收條件審核內(nèi)容

1、完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

2、施工單位在工程完成工后，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件及合同要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查確認(rèn)。

3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

4、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告。

5、已簽署工程質(zhì)量保修書。

6、向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收。

7、監(jiān)理單位提交工程質(zhì)量評估報告。

8、勘察、設(shè)計單位提交勘察、設(shè)計文件質(zhì)量自評報告。

9、建設(shè)單位取得工程的規(guī)劃、消防、環(huán)保驗收認(rèn)可文件。

10、取得電梯準(zhǔn)用證及燃?xì)夤こ舔炇兆C明文件。

11、安監(jiān)站已出具《建設(shè)工程施工安全評價書》。

12、建設(shè)行政主管部門和質(zhì)量監(jiān)督站等部門簽發(fā)整改的問題全部整改完成。

13、建設(shè)單位向城建檔案館報送一套完整的工程檔案，并取得城建檔案館出具的認(rèn)可文件。

二、工程竣工驗收組織形式、程序

1、工程竣工驗收前，施工單位必須完成試運(yùn)轉(zhuǎn)(水、電、防水、路面抽芯、橋梁動靜測試等)功能檢測，建設(shè)單位應(yīng)通知相關(guān)單位及質(zhì)量監(jiān)督站到場。

2、合格后由施工單位埴寫竣工報告，連同施工資料交監(jiān)理審查。

3、資料經(jīng)審查通過后，監(jiān)理單位加署意見，將資料移交給建設(shè)單位。

4、建設(shè)單位整理資料，附上和本工程有關(guān)的報建資料，移交城建檔案館分類、整理。

5、城建檔案館分類、整理完成后，加署資料整理符合要求的意見，建設(shè)單位將竣工資料連同《珠海市建設(shè)工程竣工驗收條件審核表》一并交工程質(zhì)量監(jiān)督審核。

6、工程質(zhì)量監(jiān)督站在五個工作日完成資料審核，符合要求后通知建設(shè)單位。

7、建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組并制定驗收方案，在工程竣工驗收前將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知監(jiān)督站。

8、建設(shè)單位以現(xiàn)行的國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件為依據(jù)，負(fù)責(zé)組織實施工程的竣工驗收工作：

(1)建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。

(2)查驗工程實體質(zhì)量。

(3)驗收組對工程勘察、設(shè)計、施工及設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字。

三、在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)有不符合施工驗收標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)重問題，質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。

四、在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，責(zé)任主體整改后，形成文字資料作為工程驗收資料之一存檔。

五、竣工驗收組各方不能形成一致意見時，應(yīng)報建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

六、質(zhì)量監(jiān)督站在工程竣工驗收通過后五個工作日內(nèi)寫出監(jiān)督報告，建設(shè)單位必須在監(jiān)督報告出具后十五天內(nèi)辦理工程備案手續(xù)。

綜上所述，關(guān)于工程質(zhì)量怎么驗收的問題，必須按照規(guī)定的流程和程序，根據(jù)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，對竣工后應(yīng)有的檔案和管理資料、質(zhì)量評估報告、規(guī)劃、消防、安監(jiān)等部門的驗收證明書等材料齊全，建設(shè)單位組成驗收小組，對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的合同執(zhí)行情況逐一進(jìn)行驗收，對發(fā)現(xiàn)問題下達(dá)整改，由質(zhì)監(jiān)站最后出具監(jiān)督報告，建設(shè)單位在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行工程本案。

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