一提起“工程觀感質量”這個概念，很多人都會覺得很陌生。這是工程領域中的一個專業術語。觀感，即觀看的感受，指的就是對工程的外表進行觀察所認定的評價。很多人又會說，工程的觀感應該與工程的質量是沒有關系的。其實工程的觀感往往能反應工程建造的水平。那么工程觀感質量屬于工程質量驗收要求嗎？一起來看一下吧。

一、工程觀感質量屬于工程質量驗收要求嗎

工程觀感質量屬于工程質量驗收的要求。

工程質量驗收要求主要包括：

1、已完成設計和合同規定的各項內容。

2、單位工程所含分部(子分部)工程均驗收合格，符合法律、法規、工程建設強制標準、設計文件規定及合同要求。

3、工程資料符合要求。

4、單位工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料完整;主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定。

5、單位工程觀感質量符合要求。

6、各專項驗收及有關專業系統驗收全部通過(建設單位) 。

由建設單位負責向有關政府行政主管部門或授權檢測機構申請各項專業、系統驗收：

1) 消防驗收合格文件;

2) 規劃驗收認可文件;

3) 環保驗收認可文件;

4) 電梯驗收合格文件;

5) 智能建筑的有關驗收合格文件;

6)建設工程竣工檔案預驗收意見;

7)建筑工程室內環境檢測報告。

二、工程質量驗收的流程是什么

1、施工單位自檢評定

單位工程完工后，施工單位對工程進行質量檢查，確認符合設計文件及合同要求后，填寫《工程驗收報告》，并經項目經理和施工單位負責人簽字。

2、監理單位提交《工程質量評估報告》

監理單位收到《工程驗收報告》后，應全面審查施工單位的驗收資料，整理監理資料，對工程進行質量評估，提交《工程質量評估報告》，該報告應經總監及監理單位負責人審核、簽字。

3、勘察、設計單位提出《質量檢查報告》

勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，并提出書面《質量檢查報告》，該報告應經項目負責人及單位負責人審核、簽字。

4、建設(監理)單位組織初驗

建設單位組織監理、設計、施工等單位對工程質量進行初步檢查驗收。各方對存在問題提出整改意見，施工單位整改完成后填寫整改報告，監理單位及監督小組核實整改情況。初驗合格后，由施工單位向建設單位提交《工程竣工報告》。

5、建設單位組成驗收組、確定驗收方案

建設單位收到《工程竣工報告》后，組織設計、施工、監理等單位有關人員成立驗收組，驗收組成員應有相應資格，工程規模較大或是較復雜的應編制驗收方案。

6、施工單位提前七天將完整的工程技術資料交質監部門檢查

7、竣工驗收

建設單位主持竣工驗收會議，組織驗收各方對工程質量進行檢查。如有質量問題提出整改意見。

監督部門監督人員到工地現場對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督。

8、施工單位按驗收意見進行整改

施工單位按照驗收各方提出的整改意見及《責令整改通知書》進行整改，整改完畢后，寫出《整改報告》，經建設、監理、設計、施工單位簽字蓋章確認后送質監站，對重要的整改內容，監督人員參加復查。

9、整改不合格工程

對不合格工程，按《建筑工程施工質量驗收統一標準》和其他驗收規范的要求整改完后，重新驗收。

10、驗收備案

驗收合格后五日內，監督機構將監督報告送住建委。建設單位按有關規定報住建委備案。

綜上所述，工程質量的驗收是十分重要的，這也是承包方能否退還質保金重要依據。關于工程觀感質量屬于工程質量驗收要求嗎？通過小編的介紹，我們知道工程觀感質量是屬于工程質量驗收的要求的。工程質量驗收的流程主要包括施工單位的自檢評定、監理單位的判定以及施工單位的整改。

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