一、工程新增變更合同價(jià)款增加過(guò)大需要報(bào)批嗎

這個(gè)“過(guò)大”的概念比較模糊，

如果是建委備案的審批，一般不能超過(guò)15%，否則就需要簽訂補(bǔ)充合同。

如果是自己?jiǎn)挝坏木筒缓谜f(shuō)了。

即使是固定總價(jià)合同也會(huì)規(guī)定合同變更的相關(guān)條款的，既然已經(jīng)簽訂合同，就需要看合同的具體規(guī)定!如果合同中沒(méi)有注明合同變更的相關(guān)條款，哪就需要甲乙雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議了!

二、工程變更價(jià)款確定與管理是怎樣的

1、引起工程變更的因素工程建設(shè)投資巨大，建設(shè)周期長(zhǎng)，建設(shè)條件千差萬(wàn)別，涉及的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和法律關(guān)系比較復(fù)雜，受自然條件和客觀條件因數(shù)的影響大。所以，幾乎所有工程項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，實(shí)際情況與招標(biāo)投標(biāo)時(shí)的情況都會(huì)有所變化。正是由于工程建設(shè)過(guò)程中工程情況的變化，引起了工程變更。主要包括如下幾種。

(1)發(fā)包人的變更指令發(fā)包人對(duì)工程的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等提出新要求，修改項(xiàng)目計(jì)劃，消減預(yù)算等。

(2)勘察設(shè)計(jì)問(wèn)題建設(shè)工程設(shè)計(jì)中存在問(wèn)題難以避免，就是國(guó)有大型名牌設(shè)計(jì)院也不例外。施工中常見(jiàn)的勘察設(shè)計(jì)問(wèn)題主要有：地質(zhì)勘察資料不準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和漏項(xiàng)，設(shè)計(jì)深度不夠，專業(yè)間圖紙中存在矛盾，施工圖紙?zhí)峁┎患皶r(shí)等。

(3)監(jiān)理人的不當(dāng)指令。

(4)承包人的原因承包人的施工條件限制、施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題、提出便于施工的要求、對(duì)設(shè)計(jì)意圖理解的偏差、合理化的建議等。

(5)工程施工條件發(fā)生變化施工周圍環(huán)境條件變化、異常氣候條件的影響、不可抗力事件、不利的物質(zhì)條件等。

(6)新技術(shù)、新方法和新工藝改變?cè)性O(shè)計(jì)、實(shí)施方案和實(shí)施計(jì)劃。

(7)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化提出新的要求等。以上情況常常會(huì)導(dǎo)致工程變更，使得工程內(nèi)容變化、工程量增減、施工進(jìn)度計(jì)劃改變、價(jià)格調(diào)整等，從而最終導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整。

2、工程變更程序施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前14d以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照監(jiān)理人發(fā)出的變更指示及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

①更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置或尺寸;

②增減合同中約定的工程量;

③改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;

④其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

在合同履行中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按約定的變更程序向承包人做出變更指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤工期相應(yīng)順延。施工中承包人應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，不得擅自對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人(監(jiān)理人)同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

一般的如果工程新增變更合同價(jià)款增加超過(guò)合同預(yù)先規(guī)定的就要報(bào)批。上文中還為您介紹了工程合同的變更注意事項(xiàng)，希望對(duì)您在變更工程合同價(jià)款時(shí)有所幫助。

?在工程合同中變更合同價(jià)款的方法有哪些？

?變更合同價(jià)款的程序是怎樣的？ ?

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