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銀行貸款條件有哪些要求

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 572人看過

一、銀行貸款條件有哪些要求

銀行貸款的門檻比較高，審核也嚴謹很多，必須要具備以下貸款基本條件：

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人，具有合法身份;

2、有穩定的工作和收入，具備相應的還款能力;

3、個人征信良好，在央行征信系統沒有不良記錄。

另外，銀行貸款分為個人信用貸款、房屋抵押貸款、大學生創業貸款、個體戶貸款、房屋按揭貸款等，申請不同的貸款還需要提供不同的申請材料，如銀行流水、工作證明、抵押物、購房合同等。

二、銀行貸款多久能批下來

貸款發放時間是根據當地銀行放款中心的資金情況以及審批進度決定的，個人信用貸款大約在7個工作日左右，抵押貸款大約在3到5個工作日左右，最長時間大約在15天左右。

貸款的申請：借款人及保證人基本情況;財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告;原有不合理占用的貸款的糾正情況;抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;項目建議書和可行性報告;銀行認為需要提供的其他有關資料;

信用等級評估，信用社對借款人的信用等級進行評估;

貸款調查，信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查;

貸款審批，信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批;

簽訂合同，信用社與借款人簽訂借款合同;

貸款發放，信用社按借款合同規定按期發放貸款;

貸后檢查，信用社對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查;

貸款歸還，貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息。

銀行貸款，一般分為“抵押貸款”和“質押貸款”兩種。“抵押貸款”，是用房產、實物資產做銀行抵押的一種貸款，需要攜帶房產證明等到銀行申請。“質押貸款”，是用銀行存款、有價證券等做銀行質押的一種貸款，需要攜帶存款憑證等到銀行申請。可以看出，一般沒有質押物品。所以，建議做“抵押貸款”，并且最好找幾個擔保人，以便于迅速辦理。一般各大銀行都提供貸款服務的。

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