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寧波
提前還款補償金如何計算
根據貸款償還的規定：
提前還款指的是借款方在還款期還未到之前就先行償還貸款的行為。提前還款是在一些特殊的情況下對借款人有利而對貸款人不利，因此能否允許提前還款及提前還款條件應予明確規定。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
借款人在貸款發放滿一年后可以提前還款，但必須提前30天以書面形式通知貸款人，申請書必須詳細列明提前還款計劃，該通知一經貸款人確認后便不可撤消，并作為本合同的補充條款與本合同具有同等法律效力。
如借款人不論任何原因未能按照其向貸款人出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視作逾期還款，按本合同第十三條的約定由借款人承擔違約責任。提前還款后還款方式不變，已收利息不退還，并重新計算每月償還額。
1.借款人貸款未滿一年需提前還貸的，應提前1個月書面通知貸款人，經貸款人確認后即不可撤銷。經貸款人同意提前還款部分，除計收正常利息外，貸款人有權對提前還款部分按照原貸款利率計收2個月利息作為損失補償金。”
提前還款補償金又是怎么計算?
請翻出你的貸款合同，仔細尋找一條叫做“提前還款”的相關規定，通常貸款合同還會有一個專門的附件來約定相關事宜。
工行房貸提前還貸計算方法：
工行的房貸要提前還貸，在未滿一年時間的時候申請提前還貸，需要支付貸款金額的千分之五的違約金。在貸款期滿一年后，申請提前還貸不需支付違約金，不過起還金額在五萬元。
所以，如果購房者要提前還房貸，還需要綜合整體情況，如果提前還款并沒有達到節省貸款成本目的，那么最好不要選擇提前還款，此外，不同的銀行對于提前還房貸的要求不盡相同，借款人可以提前咨詢。
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簡介:
萌輝律師，畢業于西北政法大學，中華全國律師協會會員，陜西律師協會會員，陜西唯成律師事務所專職律師。 ? 待人誠懇，做事嚴謹，思維縝密，責任心強，具有扎實的法律基礎功底和辦案經驗。忠實規范的服務于當事人，贏得當事人的極大信任及一致好評。 ? 主要業務領域 ? 訴訟:房地產糾紛、債權債務、合同糾紛、婚姻繼承、交通事故、各類侵權損害賠償及公司法律顧問等。 ? 非訴: ? 1、協助公司同相關經濟主體談判、簽訂協議、合同等，提供合同風險防范方面有關的一般性法律服務; ? 2、起草、審查公司各類合同; ? 3、企業規章制度的方案設計與合法性審查。 ? 執業理念:受人之托，忠于之事。 ? 主要業務范圍: 1、接受法律咨詢; 2、代寫法律文書:律師函、合同、協議、訴訟法律文書等; 3、代為查詢:查詢個人信息、企業注冊信息; 4、訴前調解; 5、接受委托，進行民事、刑事案件的代理或辯護。 ? 辦公地址:渭南市大荔中心廣場新華書店二樓.
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