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有時候，地方政府低價購買農(nóng)民手中的土地，使農(nóng)民承擔(dān)不小的損失，同時也不利于社會的和諧和穩(wěn)定。地方政府廉價拆遷，使公民受到損失。小編認為這種廉價征地廉價拆遷是屬于違法行為，下面由小編帶大家了解一下有關(guān)這方面的知識吧。

一、廉價征廉價 地拆遷如何維權(quán)

法律政策與有勇有謀相結(jié)合;排除萬難與群眾路線相結(jié)合;上網(wǎng)上訪與舉報曝光(聯(lián)系記者)相結(jié)合;戰(zhàn)略輕視戰(zhàn)術(shù)重視與持久性速效性相結(jié)合.同時充分發(fā)揮自己的主觀能動性. 公安民警不能參與征地拆遷非警務(wù)活動(除非發(fā)生打架等違法活動可以依法出警), 向國土資源部/農(nóng)業(yè)部/中紀委/監(jiān)察部等中央部委),請求調(diào)查處理并實施追責(zé).

二、農(nóng)民土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收的土地補償費計算方式為：土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為：該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。對剛播種的農(nóng)作物，按季節(jié)的三分之一補償工本費。

三、國家房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進行參考。搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

四、 法律依據(jù)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

以上就是小編整理出來的資料了，希望對大家有所幫助，國家對于征地和拆遷都有相對應(yīng)的補貼，而且補貼的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地類型也不一樣，對于廉價征地廉價拆遷這種行為，我們要拿出法律的武器來和不法行為進行對抗。對這種不法行為進行投訴。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸邢臺律師。

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